• Verkocht

Achtergracht 126 1381 BS Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2023
Verkoopdatum
4 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Lichte woning, 2 slaapkamers, tuin op het zuidwesten.
Ben jij op zoek naar een fijne woning in het historische centrum van Weesp, op loopafstand van alle (centrum-) voorzieningen en met een ruime stadstuin op het zuidwesten met achterom? Bel en kom kijken!

De naam verraadt het al; de Achtergracht was vroeger een gracht. In de jaren zestig is deze gedempt en omgetoverd tot een volwaardige straat die vandaag de dag 1 van de meest kenmerkende straten van de gezellige stad Weesp is. De woning komt uit 1931 en heeft prachtige originele details. Denk aan glas in lood boven de brede voordeur, in de schuifdeur tussen de hal en woonkamer en boven de deur naar de tuin. De woonkamer is zonovergoten met aan de achterzijde de eetkamer en half open keuken. Deze laatste biedt een koelkast, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee nette slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vliering met daglicht te vinden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier staat een ruime stenen schuur. Het achterom brengt je zó naar één van de vele prachtige groengebieden van Weesp, zoals Speeltuin Draaierschans en Bastion Draaierschans. Ook zijn Speeltuin ’t Vosje en de Vecht om de hoek.

Ideale ligging centrum Weesp
De ligging van het huis aan de Achtergracht is ideaal. Je trekt de voordeur achter je dicht en je bent binnen enkele stappen in het gezellige centrum. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, groenteboer, slager, restaurants en cafés. Uiteraard zijn er verschillende supermarkten, sportverenigingen en scholen. Daarnaast is het centrum van Weesp ideaal om te slenteren, zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving en is de Vecht perfect voor ontspanning op het water.

Tot slot is het NS-station van Weesp in de directe omgeving, vanwaar er goede en frequente verbindingen zijn naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook de uitvalswegen A1, A2 en de A9 zijn met enkele minuten met de auto bereikt.

Indeling verdiepingen
Begane grond: entree, hal met schuifdeur naar de woonkamer. Doorzon woonkamer met open trap naar verdieping, eetkamer, half open keuken, bijkeuken met toilet en fontein. Vanuit woonkamer toegang naar de tuin. Vanuit de tuin is de schuur bereikbaar, evenals het achterom.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten aan voorzijde woning, tweede slaapkamer aan achterzijde woning, badkamer met douche, wastafel en -meubel, wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: vliering met daglicht, bereikbaar middels vlizotrap.

Schuur: voorzien van elektra, hier hangt de cv-ketel.

In het kort
o Leuke stadswoning uit 1931 met mooie originele details
o Heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, met achterom en schuur
o Woonoppervlakte: 70 m²
o Overige ruimte: stenen schuur 9 m² en vliering 7 m²
o Aantal slaapkamers: 2
o Glas in lood op verschillende plekken
o Op loopafstand van het gezellige centrum
o De voorzieningen zijn letterlijk om de hoek
o NS-station van Weesp op 5 minuten fietsen
o Beschermd stadgezicht
o Energielabel: D
o Cv-ketel uit 2021
o Parkeren voor de deur middels vergunning, € 25 per half jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 2591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (5,8 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.