Pastoor Jansenstraat 14 1382 XN Weesp Herensingelkwartier

Sfeervolle stadswoning met vijf kamers.

Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 115 m² ligt in een rustige en verkeersarme straat aan de rand van het historische centrum van Weesp. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen en je wandelt zó het centrum in. Het NS station van Weesp ligt op 5 minuten lopen.

De woning (bouwjaar 1927) heeft vier slaapkamers en een patiotuin met houten berging voorzien van elektra. Door de openslaande deuren sluit de tuin direct aan bij de keuken en woonkamer. De tuin komt uit op een -alleen voor omwonenden bereikbaar- achterom naar de Pastoor Jansenstraat en Herensingel. In 2009 is het huis voorzien van een nieuwe betonnen paalfundering en is er vervolgens in 2009/2010 fors verbouwd. Zo is de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd en is er een nieuwe keuken gekomen. Op zolder zijn twee grote dakkapellen geplaatst met dubbel glas en het dak is vernieuwd. In 2012 is de badkamer vernieuwd.

Het huis is ideaal gelegen: op een rustige locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op een paar minuten lopen. De vestingstad Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een eigen bierbrouwerij en zelfs een theater/bioscoop. Er is een ruim aanbod in scholen en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Het historische stadje heeft haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, het Sluis- en Bruggenfeest en Concert aan de Steiger. Het NS-station ligt op 5 minuten loopafstand met frequente en rechtstreekse verbindingen naar o.a. Amsterdam CS (slechts 17 treinminuten), de Zuidas en Schiphol Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. En je fietst zó de natuur in: langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (2010) en trap naar de verdieping. Woonkamer met mooi hoog plafond, houten vloer, schouw en houtkachel. Uitgebouwde eetkeuken met openslaande deuren naar patiotuin. Open keuken met kookeiland en veelal vernieuwde inbouwapparatuur: o.a. 5 pits gasstel (2019), afzuigkap, vaatwasser (2019), koel-vriescombinatie (2021), elektrische oven (2021) en magnetron.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (de twee grootste voorzien van vaste kasten), moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: voorzolder met cv ketel (2016), wastafel en tweede wasmachine aansluiting. Lichte zolderkamer met zowel aan voor- als achterzijde een dakkapel (2010), veel bergruimte achter de knieschotten.

In het kort:

o Ruime stadswoning met vier slaapkamers
o Woonoppervlakte 115 m²
o Bouwjaar 1927
o Nieuwe fundering in 2009
o Uitgebouwd en verbouwd in 2009/2010
o Volledig voorzien van dubbele beglazing
o Energielabel C
o Centrale ligging aan de rand van het centrum
o NS station op loopafstand
o Parkeren voor de deur met vergunning, €25 per 6 maanden
o Oplevering in overleg