• Verkocht

Herensingel 274 1382 VW Weesp Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TE KOOP GEHEEL GERENOVEERDE (2020) STADSWONING VAN 108 M² UIT 1937 MET PRACHTIG OVERDEKTE EN GEHEEL AF TE SLUITEN SERRE VAN 15 M²!!!

Aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum, met horecagelegenheden en winkels, gelegen ROMANTISCHE STADSWONING. Deze stadswoning is voorzien van een ZONNIGE ACHTERTUIN welke is voorzien van een RUIME vrijstaande berging van ca. 19 m² met achterom, een NIEUWE FRAAIE OVERDEKTE EN AFGESLOTEN VERANDA en veel privacy! Verder heeft deze stadswoning een woonoppervlak van ca. 108 m² EXCLUSIEF SERRE van 15 m², verdeeld over drie woonlagen, en is gelegen op een RUIM PERCEEL eigen grond van 137 m².

Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en het historisch stadscentrum met horecagelegenheden en winkels en in de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de Vecht, crèches, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, trap naar eerste verdieping, NIEUW toilet (2020) en trap-/bergkast, entree naar ruim bemeten L-vormige living voorzien van NIEUWE open keuken (2020) voorzien van ALLE BENODIGDE apparatuur en schuifpui naar de FRAAIE GEHEEL AF TE SLUITEN SERRE (2020) met trapje naar de fraaie RUIM BEMETEN tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar eerste verdieping, royale eerste master-bedroom aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers), NIEUWE badkamer voorzien van FRAAIE inloopdouche, DUO wastafelmeubel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping voorzien van de c.v. apparatuur, DERDE SLAAPKAMER, aansluiting voor de wasmachine en droger en met de mogelijkheid om indien gewenst een vierde slaapkamers te realiseren.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze woning bevindt zich in een goede UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaatparket (2020). De NIEUWE meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Verder is er deels airconditioning (2020) aanwezig.

BUITENRUIMTE:

De woning is is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m² en is voorzien van een ZONNIGE en ruim 10 meter diepe achtertuin welke bereikbaar is vanuit de serre door middel van een trapje. De tuin is onder andere voorzien van een ruime berging, buitenverlichting en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 107,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14,80 m² (veranda);
- Externe bergruimte: 18,50 m² (vrijstaande berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u KARAKTERISTIEK WONEN dan is deze stadswoning waar u NIETS MAAR DAN OOK HELEMAAL NIETS MEER AAN HOEFT TE DOEN met onder andere een SERRE EN RUIM BEMETEN TUIN misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP A 4308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (14,17 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.