• Verkocht

Mernaweg 95 9964 AR Wehe-den Hoorn Wehe-Den Hoorn-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 1.122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2023
Verkoopdatum
6 april 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Maximaal genieten van het Groninger Hogeland!

Met vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde, een perceel van 1.122 m² en een woonoppervlak van bijna 170 m² is het ''buitengewoon'' prettig wonen in Wehe Den Hoorn. Nationaal Park Lauwersmeer als achterland en de Stad Groningen op ca. 20 autominuten rijden..

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel, aan de rand van Wehe Den Hoorn. Gescheiden door de Mernaweg grenst het perceel aan de Hoornse Vaart, met diverse mogelijkheden voor water-recreatie.

De indeling is als volgt:

Entree, centrale hal (met trapopgang en meterkast). Ruime, lichte woonkamer van ca. 35 m², een slaapkamer van ca. 22 m², tussenhal met toegang tot de (eenvoudige) doucheruimte, de keuken en kastruimte. In het achterhuis bevinden zich een bijkeuken, een ruim toilet, een berging en toegang naar de aangebouwde garage. Boven het achterhuis bevindt zich een vliering en er is een aangebouwde overkapping van ca. 26 m².

Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee ruime slaapkamers.

Overige informatie:

- verwarming middels CV-HR combiketel en gaskachels
- deels voorzien van isolatieglas en dakisolatie
- houten tuinberging achter de woning
- ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuid-westen

Bekijk de woning op de eigen woonsite: mernaweg95.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
1.122 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trentline HRC30 / CW5II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEENS M 240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
650 m² (20 meter diep en 32,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.