Kerkstraat 8 9964 AD Wehe-den Hoorn Wehe-Den Hoorn-West

Op een prima locatie, in het centrum van Wehe-den Hoorn bieden wij dit karakteristieke vrijstaande woonhuis aan.
De woning is voorzien van een grote schuur, wat het geheel uitermate interessant maakt voor iemand met een ruimte vragende hobby. Gewoon de schuur bij het woondeel betrekken kan natuurlijk ook.

Het betreft een zeer eenvoudig uitgevoerde woning, welke nog een grondige renovatie en modernisatie behoeft. We zoeken dan ook een partij met gouden handjes en een goed plan die dit fraaie pand weer in de oude luister wil herstellen.
Het geheel is jaren in gebruik geweest als woonhuis met winkel/opslag. Er zijn nog leuke kenmerken aanwezig, waaronder balkenplafonds, fraai bewerkte vensterbanken, een fraaie schouw en veel ramen in de gevels, waardoor er zeer veel lichtinval is. Dat heeft tot gevolg dat er een prettige woonsfeer is ontstaan.

Ons inziens geschikt voor een brede doelgroep, van een startend gezin tot aan een ondernemer, vanwege de ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een leuke besloten tuin, waar u heerlijk privé en beschut kunt zitten. Door de beschutte ligging kunt u reeds vroeg in het voorjaar buiten zitten en ook in het najaar pakt u nog lang de laatste zonnige dagen mee.

De Kerkstraat is een sfeervolle straat, met fraaie bebouwing in het authentieke centrum van Wehe. De Kerkstraat ligt aan de voet van een kleine wierde, met daarop een fraaie kerk.
Wehe-den Hoorn is een gemoedelijk en rustig dorp met een rijke historie, een gemoedelijke bevolking en een actief verenigingsleven. Fraai gelegen op het Hogeland en met een scala aan rust, privacy en wandel- en recreatieve mogelijkheden.
Recreëren doet u tevens in het prachtige, op steenworp afstand gelegen natuurgebied, het nationaal park Lauwersmeer met ook prachtige fiets- en wandelmogelijkheden en watersport. En dat alles op fietsafstand gelegen van uw eigen huis!
Watersport is eveneens aanwezig in de fraai meanderende waterwegen door het gebied.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal (ca. 6 m²), woonkamer (ca. 19 m²) voorzien van een vaste kast (ca. 2 m²), voorkamer (ca. 10 m²), achterkamer/slaapkamer (ca. 6 m²), meterkast, achterhal (ca. 3 m²), keuken (ca. 10 m²) voorzien van een eenvoudig blok met een geiser, badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douche en een vaste wastafel (asbest), schuur (ca. 70 m²) en een toilet.

Verdieping;
Zolderruimte. Bereikbaar via een losse trap.
Boven de schuur bevindt zich ook wat zolderruimte.

Goed om te weten:
- er is een recent bouwkundig rapport aanwezig
- er zijn 2 septictanks aanwezig. Geen aansluiting op riool
- woning wordt verkocht "as-is". Er worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
- vlot te aanvaarden