• Verkocht

Weversveld 17 7031 CP Wehl Wehl-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In deze vrijstaande woning aan de Weversveld 17 heb je aan ruimte geen gebrek. Met een Gebruiksoppervlakte Wonen van 207 m² is dit onderkelderde huis ruim te noemen!

De kelder is door de eigenaar in het verleden in gebruik geweest als kantoorruimte, naast deze verwarmde ruimte van ruim 48 m² is er ook nog een provisiekelder van ruim 9 m² in de onderbouw aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en nog veel bergruimte aanwezig, op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om nog een ruime slaapkamer te creëren.

De achtertuin is heerlijk besloten en biedt veel privacy. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 339 m².
De straat is erg rustig, de voorzijde van het huis is gelegen aan een doodlopende straat, maar je bent binnen een paar minuten bij de winkels in het centrum van Wehl, het basisonderwijs en het treinstation. Doetinchem is binnen 10 autominuten te bereiken.

Indeling:

Souterrain: De gehele woning is onderkelderd en hier tref je een mooie werkruimte, hobbyruimte op opslagruimte. Ook is er nog een provisieruimte aanwezig.
Begane grond: Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal. Vanuit deze hal met toilet en meterkast heb je toegang tot het souterrain, de bovenverdieping en de begane grond. De woonkamer is voorzien van een open haard. De keuken is ruim en biedt ruimte aan een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de achtertuin. De inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Van hieruit bereik je ook de bijkeuken/berging met een vaste kastenwand.

Eerste verdieping: Via de overloop is de badkamer te bereiken. Deze is uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan er twee toegang hebben tot de loggia. Vanuit een van de slaapkamers bereik je ook de grote bergruimte boven de carport en de bijkeuken.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, het is hier mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook vindt je hier de CV-ruimte en nog meer bergruimte.

Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
936 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEHL H 4940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO Woningmakelaars

Bel (0314) 36 92 92
Een funda gebruiker
Weversveld 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Martijn heeft ons geadviseerd met een juiste marktprijs om ons huis op een transperante manier te verkopen. Er werd een mooie presentatie gemaakt, een energielabel vastgesteld en goede afspraken over bezichtigingen. Het streven dat ons huis is verkocht aan een jong stel is gelukt zonder veel afbreuk te doen aan de verkoopprijs. Doel was gelukkige kopers en wij als tevreden verkopers en dat is gelukt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van REBO Woningmakelaars
Dag John! Bedankt voor deze mooie beoordeling! Dank dat je hiervoor de tijd hebt genomen en we zien elkaar binnenkort! Groeten Martijn en het team

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.