• Verkocht

Prinses Christinastraat 19 7031 ZM Wehl 't Hagelkruis

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis in het gezellige Wehl! Aan een ruim opgezette straat vind je deze gemoderniseerde en met zorg onderhouden tussenwoning. Met zijn grote stenen buitenberging, mooi aangelegde achtertuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat biedt deze woning het perfecte plaatje voor jou en je gezin.

Deze woning onderscheidt zich door zijn royale indeling, mede dankzij de brede beukmaat. Geniet van extra leefruimte, zowel binnen als buiten. De verzorgde en privacy volle achtertuin is dieper dan gebruikelijk in de straat, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen.

Gelegen in het bruisende dorp Wehl, biedt deze woning het beste van twee werelden. Diverse voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder een scala aan winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, het Wehlse zwembad, huisarts, kinderopvang, sportvelden, eetgelegenheden, en openbaar vervoer. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste ontsluitingswegen. Of je nu de gezelligheid van het dorp opzoekt voor een kop koffie, of liever de rust van de natuur opzoekt met een ontspannen wandeling in het nabijgelegen bos, deze locatie biedt het allemaal.

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via de entree in de ontvangsthal met modern toilet, fontein, garderobe-nis, trap naar de verdieping, proviandkast en sfeervolle woonkamer. De doorzon woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor het hele gezin. De nette wandafwerking met glasvliesbehang biedt de mogelijkheid om de woning direct jouw persoonlijke touch te geven. De keuken is voorzien van een tuindeur en beschikt over een keurige keukenopstelling. De tuin is voorzien van twee terrassen waar je een grote tuinset op kunt plaatsen, een gazon en een stenen berging.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie zeer ruim bemeten slaapkamers en een keurige badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt veel bergruimte, een wasmachineaansluiting, cv-ketel en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

Wist-je-datjes:
- De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en deels van rolluiken
- Voorzien van een airco welke kan koelen en verwarmen
- Woonoppervlakte van ca. 124 m2
- Elektra, stopcontacten en meterkast zijn vernieuwd
- Nieuwe radiatoren op de begane grond

Na vaststelling van het energielabel, c label, zijn er nog energiebesparende maatregelen genomen. Kortom, ben je op zoek naar een gunstig gelegen woning met veel ruimte en extra's? Kom dan zeker een keer vrijblijvend kijken en ontdek hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden! Bel jij met Vredegoor Lanting Makelaars voor een afspraak?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.089
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL H 6166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Mevr. Naomi Knol
Prinses Christinastraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer prettig. Als er vragen waren kregen we direct antwoord en het was helder wat er van ons als verkoper werd verwacht. De communicatie was transparant met ruimte voor humor. Goede begeleiding naar een vlotte verkoop van de woning! Zéér tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.