• Verkocht

De Meilers 15 7765 BK Weiteveen Weiteveen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 988 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek, op loopafstand van natuurreservaat het Bargerveen, deze zeer goed onderhouden, traditioneel gebouwde, ruime en grotendeels gemoderniseerde woning.
Een perfecte gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een ensuite badkamer, moderne keuken met kookeiland, op een royale kavel van 988m2 met vrijstaande schuur (in spouw uitgevoerd) van 40m2.

De woning en vrijstaande schuur zijn in 2015 voorzien van nieuwe dakpannen, kunststof goten en windveren. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, beneden in zijn geheel middels vloerverwarming verwarmd met een in visgraat motief gelegde pvc vloer.

Beschrijving begane grond:
Hal/ entree; meterkast; gemoderniseerd hangtoilet; woonkeuken v.v. inbouwkeuken met vaatwasser, 6-pits gasfornuis en grote oven, inbouwkoelkast, schuiflades en eiland met wastafel; L-vormige woonkamer met elektrische gashaard; bijkeuken met achterdeur naar de tuin, vanuit bijkeuken toegang tot grote voorraadkelder; hal met achterdeur naar carport en oprijlaan; binnendoor via de bijkeuken naar aangebouwde garage/berging met witgoedopstelling en een separate CV ruimte.

Beschrijving eerste etage:
Vaste trap naar overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 middelgrote met (nood)deur naar het platte dak (geen balkon). De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon en een vaste kastenwand met 4 kasten. Deze slaapkamer heeft een deur met rechtstreekse toegang (ensuite) naar de badkamer en een deur die toegang geeft tot de overloop. De 3e slaapkamer heeft ook een deur met toegang tot het balkon en een ingebouwde nis die gebruikt kan worden als garderobe of kantoorruimte. Badkamer met, designradiator, douchecabine, hangtoilet en urinoir en groot badmeubel

Tweede etage
Grote overloop/zolderruimte met knieschotten. Toegang tot twee slaapkamers beide voorzien van bergruimte.
De tweede etage is middels een vaste trap te bereiken.

De aangebouwde berging leent zich ook voor de realisatie van slapen en baden op de begane grond. Op loopafstand van het winkelcentrum, de basisschool, het buitenzwembad en de sportvelden.
Een rustige straat, in een gemoedelijke buurt, nabij het centrum van Klazienaveen en Schoonebeek en dichtbij de Duitse grens. Een tal aan wandel- en fietsroutes in het prachtige natuurgebied.
Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien en biedt u rust en ruimte, zonder dat het afgelegen ligt.

Slapen en baden op de begane grond is (redelijk) eenvoudig te realiseren. Tevens zeer geschikt voor werken aan huis en/of een gastenverblijf/ bed en breakfast.
Naast de woning bevindt zich een mooie grote open tuin die geschikt is voor meerdere doeleinden. Achter de woning vindt u een ruim terras die zowel plek voor zonnen als beschut buiten zitten biedt.
Aanvaarding kan op korte termijn! Laat u verrassen door deze veelzijdige, sfeervolle woning met het Bargerveen als uw tweede achtertuin.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
988 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK E 276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHOONEBEEK E 875
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.