• Verkocht

Wilgeroos 4 7765 CA Weiteveen Weiteveen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan de rand van een jaren '90 nieuwbouwwijk en nabij natuurreservaat 'Bargerveen'. Deze degelijk gebouwde woning is voorzien van een riante inpandige garage, woonkeuken v.v. openslaande deuren, L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers en prima badkamer met dakkapel. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en iedeaal geschikt voor gezinnen. De kavelgrootte bedraagt maarliefst 590m² eigen grond. Weiteveen ligt aan een zeer groot natuurgebied en veel voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Grotere kernen als Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, ruime L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een complete inbouwkeuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken met de witgoedaansluitingen, CV-ketel en vaste kastenwand, tenslotte is de riante L-vormige inpandige garage te bereiken (volledig geïsoleerd en v.v. elektrische garagedeur).

1e verdieping: overloop met vide, 4 ruime slaapkamers v.v. bergruimte achter de knieschotten, eenvoudige badkamer met dakkapel, ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Via vlizotrap naar:...

2e verdieping: ruime zolderberging;

Tuin: de veel privacy en breed opgezette tuin biedt voor elk wat wils van heerlijk tuinieren tot klussen in de inpandige garage of gewoon lekker ontspannen onder het overdekte terras met een koud pilsje. U zegt het maar en in deze tuin gaat het lukken! Vanwege de vrije hoekligging ervaart u een landelijke en groene woonbeleving. De riante oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en vanwege de ligging van de tuin en de royale opzet is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden.

Wilt u meer natuur dan is dat geen probleem, op korte afstand het onlangs geopende schaapskooi en prachtige ligging in het natuurgebied "Bargerveen" Op de fiets of te voet er zijn volop mogelijkheden. Via het natuurgebied fiets u zo Duitsland in. Op korte afstand zijn de voorzieningen in het dorp zoals school, sport en winkels. De bushalte is ook dichtbij met verbinding naar bijvoorbeeld Klazienaveen en Emmen.

INFO:
-de woning is geschikt voor grote gezinnen;
-gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en netjes onderhouden;
-ruime hoekkavel, de inrit biedt ruimte voor meerdere auto's;
-de tuin is netjes aangelegd, v.v. overdekte sfeervolle zitkuil en biedt privacy;
-dichtbij natuurgebied "Bargerveen" en de grootste schaapskooi van Europa;
-4 slaapkamers aanwezig en de inpandige garage is ook geschikt voor div. doeleinden;
-diverse dorpsvoorzieningen, winkeltjes en basisschool binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.