• Verkocht

Looierweg 19 5856 AW Wellerlooi Wellerlooi Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 19.810 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zoekt u rust, ruimte en privacy dan is dit object wellicht iets voor u. Nabij natuurgebied de Hamert, onderdeel van nationaal park De Maasduinen ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning met schuur met paardenstal, diverse dierenverblijven en maar liefst ca. 19.810 m2 grond. 

Begane grond:
Via een lange oprit met sierijzeren poort bereikt u de woning. De oprit biedt ruimte aan voldoende auto's.
De entree bevindt zich in de linker kopgevel van de woning. Doch veelal gebruikelijk zullen de meeste zich aan de achterdeur melden. 
Vanuit de entree is de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen en schroten wanden en een vaste wastafel. 
Voorts de gezellige woonkamer. Deze knusse woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels gestucte en deels houten schroten wanden. Een sfeervolle houtkachel maakt deze woonkamer aangenaam gezellig. Aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat en een afzuigkap. 
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche en een vaste wastafel. 
De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens vanuit de keuken te bereiken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de huiskelder. 
De ruime bijkeuken bevindt zich achter de keuken. Hier bevinden zich oa. de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de toiletruimte, zadelkamer, de hobbyruimte en de bergruimte in de afhang te bereiken. Vanuit deze laatste bergruimte is de garage te bereiken. 

1e Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een slaapkamer en een zolderkamer. 
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, 2 dakvensters, een kopgevelraam en een vaste wastafel. 
Van de zolderkamer is eenvoudig een extra slaapkamer te maken. Hier bevindt zich verder 2 dakvensters en de cv-ketel.
Op de gehele verdieping bevindt zich voldoende bergruimte onder de dakschuinte. 

Kelder:
Provisiekelder met opstelplaats van de warm water boiler (huur, 80 liter, Daalderop).

Tuin:
Van alle kanten bent u omgeven door uw eigen groen en weides. Aan de rechterzijde bevindt zich een eigen bos. Een boswandeling is dus altijd binnen handbereik. 
Verder bevinden er zich op het terrein enkele bijgebouwen waaronder een gemetselde vrijstaande schuur van ca. 55 m2 met paardenstal/dierenverblijf. 
Het totale perceel bedraagt ca. 19.810 m2, verdeeld in tuin, grasland en bos. Meer dan voldoende voor de dierenliefhebber. En of dat nog niet genoeg is loopt u ook nog zo de natuur in met vele kilometers aan paden, bossen, heidevlaktes en vennen.

•   In de woning zijn asbesthoudende materialen verwerkt waaronder in het dakbeschot van de woning.
•   De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
•   In de koopovereenkomst zal een zgn "ouderdomsclausule" en "niet bewoningsclausule" worden opgenomen. De huidige verkopers hebben de woning namelijk nooit zelf bewoond. 
•   Prachtig gelegen nabij natuurgebied de Hamert met vele kilometers aan paden, bossen, heidevlaktes en vennen. 
•   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Externe bergruimte
82 m²
Perceel
19.810 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG S 863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN LIMBURG S 862
Oppervlakte
13.560 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voshaart makelaardij

Bel 0478 510342

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.