• Verkocht

Beekstraat 13 5856 AJ Wellerlooi Wellerlooi Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 6.015 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
STUUR ONS EEN BERICHTJE MET JE NAAM EN TELEFOONNUMMER DAN ZETTEN WE JE OP DE RESERVELIJST.

Vlakbij het natuurgebied "de Maasduinen" aan een rustige weg ligt deze semi-bungalow met een ruime werkplaats/opslag van ca. 330 m2.
Deze charmante vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een ruim perceel van circa 3000 m², aan de rand van Wellerlooi.
De woning verkeert in goede staat en is voorzien van alle voorzieningen op de begane grond.

Omgevingsvergunning
De bestemming van het geheel is op dit moment agrarische bedrijfswoning, momenteel ligt de aanvraag voor de omzetting naar plattelandswoning bij de gemeente Bergen. De omgevingsvergunning is goedgekeurd maar ligt nog ter inzage. Voor concrete vragen hierover, kunt u informeren bij Gemeente bergen.

Gesplitst perceel
Het gehele perceel is circa 6000 m². De te koop aangeboden bungalow wordt aangeboden op een gesplitst perceel van circa 3000 m².
De mogelijkheid om het gehele perceel te kopen is in overleg. De vraagprijs is voor dus voor het woonhuis en het perceel van circa 3000 m².

Bereikbaarheid
Het dorp is landschappelijk fraai gelegen, te midden van de bossen, heidevelden, vennen en duinen van Nationaal Park de Maasduinen.
In het dorp is een basisschool en zijn er diverse sportverenigingen. Wandel naar de kinderboerderij of bezoek een van de horecagelegenheden in dit rustige dorp.
Via de N271 zijn onder andere Arcen, Nieuw-Bergen en Heijen te bereiken en de N270 zorgt voor een goede verbinding met de A73, Deurne, Helmond en Eindhoven. Op steenworp afstand van Nationaal park de Maasduinen, korte afstand van vliegveld Weeze en recreatiepark het Leukermeer.

Indeling
Indeling
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers,
badkamer, apart toilet, meterkast en tevens toegang tot het zonnige terras
met fraai uitzicht op de tuin.

Vanuit de woonkamer/eetkamer (ca 22m²) is er mooi vrij uitzicht aan de
voorzijde, aan de achterzijde kijkt men uit over de mooie grote tuin.

Op de begane grond zijn 2 slaapkamers gelegen (ca 12 m² en 8 m²).

De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel in meubel.
De badkamer (2018) is een functionele volledig betegelde badkamer/
doucheruimte.

De keuken (ca 9m²) is voorzien van een eenvoudige rechte
keukeninrichting. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken.

De bijkeuken (ca. 8 m2) beschikt over aansluitpunt voor wasapparatuur en
een handige muurkast. Tevens biedt het toegang tot het souterrain
middels een vaste trap.

Het souterrain is ruim en met een aantal aanpassingen biedt deze ruimte
vele mogelijkheden. Het souterrain heeft een totale oppervlakte van ruim
95 m² en is circa 2,00 m hoog.

De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen vloer, 1
slaapkamers is voorzien een laminaatvloer, de andere slaapkamer heeft
vloerbedekking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
331 m²
Perceel
6.015 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG S 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Maashuys Makelaardij

Bel 0485-336549

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.