• Verkocht

Nieuwendijk 12 4424 BJ Wemeldinge Wemeldinge

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2019
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
16½ maand

Omschrijving

Op schitterende locatie, met uniek uitzicht over de schilderachtige Oosterschelde, perfect en luxe afgewerkt 3-kamer-appartement/maisonnette, living circa 40 m², 2 ruime slaapkamers , 2 badkamers en inpandig garage.

Begane grond:
Verwarmde centrale halpartij met brievenkasten en video intercom, lift en trappenhuis.
Vanuit het woongedeelte inpandig bereikbare flinke garage met elektrische overheaddeur, warm- en koudwater en flinke bergzolder.
Ruime slaap/werkkamer met inbouwkasten, internet- en telefoonaansluitingen, licht betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet en radiatorverwarming.
Gang met deur naar aangelegde en goed onderhouden achtertuin, tussenhal met trapopgang naar het woongedeelte op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Middels de lift of het trappenhuis te bereiken centrale entree naar hal.
De hal is v.v. meterkast, garderobenis, wasruimte met wasmachineaansluiting, toilet en toegang tot de ouderslaapkamer en de woonkamer. De ouder slaapkamer is v.v. van een schuifpui naar het balkon gesitueerd op het zuiden, heeft inbouwkasten en geeft tevens toegang tot de fraaie badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel met ombouw en radiator.
De ruime lichte living geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon met uniek blijvend vrij uitzicht over de Oosterschelde. De living staat in open verbinding met de designkeuken (kleur marineblauw) met een natuurstenen aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriezer, wasemkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en een vaste bergkast. Vanuit de living is de ondergelegen verdieping te bereiken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2005
-Woonoppervlakte totaal circa 135 m².
-Woonoppervlakte living circa 40 m².
-Slaapkamer begane grond circa 20 m².
-Ouderslaapkamer 1e verdieping circa 15 m².
-Badkamers beiden v.v. vloerverwarming.
-Ruime parkeergelegenheid aanwezig.
-Servicekosten € 173 per maand.
- CV HR en warmtepomp boiler 2005.

Het appartementencomplex:
Speels van opzet met een maritieme structuur, de patrijspoort vormige rondingen in de gevels en 3 trappenhuizen in de vorm van vuurtorens. De uitvoering van het kleinschalige complex is luxe te noemen met een prachtige entree met lift, trappenhuis, op de begane grond garages en heeft in totaal 13 appartementen. Aan de voet van de residentie ligt een wit strandje aan het water.

Algemeen:
Wonen aan de schilderachtige Oosterschelde, een gebied dat onlangs geselecteerd werd als Nationaal Park.
Een unieke kans want wonen aan de Oosterschelde, in een historische omgeving, is schaars en iedere dag weer anders.
Wonen aan het water met een zuchtje wind over de golven, een zeilend jacht, vissersschepen, binnenvaartschepen, rivier cruise boten Basel/Antwerpen en natuurlijk de mooie Zeeuwse luchten..

Wemeldinge:
Een fraai dorp met ca. 2.700 inwoners, maakt deel uit van de gemeente Kapelle (ca. 11.000 inwoners). Deze gemeente biedt u een uitstekend woonklimaat en algemene voorzieningen zoals NS treinstation in Kapelle, busverbindingen, supermarkten, scholen, restaurants en natuurlijk de mooie jachthaven.: Het dorp heeft de beschikking over een eigen jacht-en passantenhaven (420 ligplaatsen) met een open verbinding naar de Oosterschelde.
In de zomer heeft Wemeldinge een fiestveer naar Zierikzee. Nabij gelegen is ligt het Wemeldingensebos en golfliefhebbers vinden nabij gelegen een 18 holes Champion Course. Diverse grote steden zijn per auto binnen 20 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 524.000 kosten koper
Servicekosten
€ 173 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (7 meter diep en 7,3 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

SanderVastgoed

Bel (+31) 6 836 77 187

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.