Spoorlaan 58 4424 CM Wemeldinge Wemeldinge

Direct verkocht.
Bungalow met garage op een riant perceel van ca. 785 m2. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 op de begane grond en 2 op de 1e verdieping. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 425.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 785 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, sectie B perceelnummer 1814;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m2,
- Bouwjaar ca. 1975;
- Aantal kamers 6, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: Vloerverwarming in woonkamer, C.V.-Ketel - Remeha Avanta 2017;
- Isolatie: dubbele beglazing en muurisolatie;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voortuin: ca. 220 m2, achtertuin ca. 445 m2 ligging: Oost;
- Oppervlakte tuin: ca. 665 m2 met achterom;
- Vrije ligging aan gemeente groen.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met trapopgang, meterkast, vaste kast en toegangen naar bijna alle vertrekken in de woning.

Woonkamer, keuken & berging
De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een knusse zithoek met haardpartij en aan de achterzijde de eethoek met tuindeuren. Via de eethoek, maar ook vanuit de hal, komt u in de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits kookplaat (elektrisch), afzuigkap, koelkast, witgoed aansluiting en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is de berging met deur naar de tuin.

Slaapkamers & badkamer
Op de begane grond zijn 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ca. 10 m2 en hebben vaste kasten. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer en het toilet. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Garage
De stenen garage, grenzend aan de woning, is voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur, vliering en biedt ruimte voor 1 auto. De garage is tevens via de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de 1e verdieping, hier treft u de overloop met de toegangen naar nog 2 slaapkamers en zolderruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de linker- en rechterzijde van de woning en zijn ca. 18 m2 en ca. 15 m2 groot.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de gehele woning, met in de voortuin een eigen oprit en een fraaie bloementuin en in de achtertuin een terras en moestuin. De tuin is te bereiken via de poort aan de zijkant van de garage.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.