• Verkocht

Het Fort 8 4251 LZ Werkendam

Uitgelichte kenmerken

  • 320 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

MAJESTEITELIJK WONEN op een rijke cultuur-historische locatie met een luxe afwerking en bijzonder comfort. Deze woning is gesitueerd op de meest unieke woonlocatie van Nederland. Het is het paradepaardje van de elf woningen die in en rond ‘het Fort’ zijn gehuisvest en bevindt zich in het voormalige ‘kruithuis’. Inclusief dubbele garage.

Fort Steurgat dateert oorspronkelijk uit 1881 en heeft als enige fort in Nederland in 2000 een woonbestemming gekregen waarbij de remise, de kazerne en het talud (gedeeltelijk) bewoonbaar zijn gemaakt. Het gehele fort is aangemerkt als Rijksmonument. Het forteiland wordt omgeven door een brede gracht en is niet vrij toegankelijk voor bezoekers. Vanuit de woning en vanaf het terras heeft u een panoramisch uitzicht over de overweldigende natuur van ‘de Biesbosch’. Zelfs de rivier de Merwede komt in het vizier.

Kortom: Rust, ruimte, historie en natuur zijn hier in overvloed aanwezig. Gecombineerd met een hoge mate van luxe is het hier buitengewoon exclusief wonen.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.484
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 428,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR, Intergas (gas gestookt uit 2017)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM AB 817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
30 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 428,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Het Fort 8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles prima verlopen. Top presentatie. Snelle, vriendelijke en zakelijke communicatie. Vlotte verkoop in een niet makkelijk marktsegment
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bedrijventerrein Werkendam

Heel Werkendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bedrijventerrein Werkendam

Heel Werkendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.