• Verkocht

Klaproos 35 4251 JB Werkendam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

ONOPVALLENDE LOCATIE. Hoekwoning met geschakelde garage die beschut is gelegen aan een woonerf. Door de bijzonder rustige ligging in combinatie met de speelplaats aan de voorzijde is dit aanbod zeer kindvriendelijk. De ruime woonvertrekken en de fijne achtertuin bieden genoeg mogelijkheden voor een comfortabele woonbeleving.

De voortuin voorziet in een eigen oprit met carport en een berging. De omheinde tuin aan de achterzijde beschikt over veel privacy. Zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde is de forse aangebouwde garage toegankelijk. Op korte afstand bevindt zich een grote supermarkt en alle overige voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen.

Kortom: Gezinswoning die enig onderhoud vereist en waar de kernwoorden rust & ruimte hoog in het vaandel staan. Meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM P 358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM P 707
Oppervlakte
15 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (0,06 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Werkendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Werkendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.