• Verkocht

Slikstraat 10 4251 CB Werkendam Centrum Werkendam

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Slikstraat 10 te Werkendam

Er zijn van die huizen waar je gelijk verliefd op wordt. Zo’n juweeltje hebben we hier. Een perfect afgewerkt en sfeervol, vrijstaand woonhuis met vrijstaand gastenverblijf op totaal 335 m³ eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1910. In 2002 is de woning uitgebouwd en geheel gerenoveerd. De tuin ziet er zeer fraai uit met bomen, struiken, sierbestrating en een ruime veranda.

Indeling: entree aan de voorzijde met natuursteen tegelvloer, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Bij de entree aan de achterzijde is de bijkeuken gesitueerd. Deze bijkeuken beschikt over een drie deurs kastenwand met opstelplaats voor het witgoed, garderobe etc. De bijkeuken is grotendeels betegeld. De keuken is centraal gelegen tussen woonkamer en de eetkamer. In de woonkamer en woonkeuken zijn de balken zichtbaar. De woonkamervloer is v.v. een grenen houten vloer en de keuken is v.v. natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is verdeeld in twee blokken. Het eerste blok met composiet aanrechtblad is met inductiekookplaat, Itho afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het tweede aanrechtblok is in U-vorm v.v. afwasmachine, carrouselkast, spoelbak en composiet aanrechtblad. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met roedeverdeling. Vanuit de eetkamer komt u via de dubbele deur met roedeverdeling in de tuin met overkapping.

Op de overloop van de verdieping zijn in de knieschotberging diverse kastruimtes gecreëerd. De Velux dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping: in de masterbedroom ziet u nog de originele spanten. Veel kastruimte in de knieschotberging en een kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat. Voor het gemak is er in de hoek van de kamer een wastafel. Verder zijn er twee Velux dakramen. De tweede slaapkamer bevat een grote dakkapel en drie ramen v.v. roedeverdeling. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer drie heeft een sfeervolle bedstede, laminaatvloer, bergruimte, Velux dakraam en zijraam met roedeverdeling. De luxe badkamer is praktisch ingedeeld met twee wastafels, inloopdouche en hangtoilet.

In de fraaie tuin staat een gastenverblijf met vliering, pannen dak, douchenis, hangtoilet en waskom. De gezellige hoekveranda met hoekbank biedt u de mogelijkheid om nog tot in de late uurtjes buiten te verblijven.

De woning ligt in het centrum en aan de rand van de winkel "promenade" van Werkendam. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen.

Werkendam heeft u veel te bieden, winkels, scholen, sport, recreatie, kerken en natuurlijk de rivier De Merwede en het natuurlandschap De Biesbosch.

Kortom een woning die u zo kunt betrekken met een ideale ligging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM O 2543
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM O 2603
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM O 2605
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.