• Verkocht

Wernhoutseweg 171 4884 MC Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 18.350 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 509.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*AGRARISCHE BESTEMMING*
Deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen is rustig en landelijk gelegen op een perceel van 1.83.50 ha met fantastisch uitzicht over de uitgestrekte weides en landerijen. De woning heeft op de begane grond een woonkamer, slaapkamer, leefkeuken, toiletruimte en praktische bijkeuken/achterentree. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing. In de tuin rondom de woning kunt u optimaal genieten van het buitenleven! De weides zijn uitermate geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee. Het object heeft een agrarische bestemming. Voor de bestemmingsplanmogelijkheden kunt u informeren bij de makelaar van ons kantoor.

BEGANE GROND
Voorentree/hal met toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer met schoonmetselwerk wanden.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels schuurwerk wanden. Het plafond is eveneens afgewerkt met schuuwerk.

Woonkamer voorzien van een rookkanaal, handmatig bedienbare rolluiken en een draai-kiep raam met ventilatierooster.
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer (1) met draai-kiep raam en fonteintje en een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: vinyl vloer, behangen wanden en een schuurwerk plafond.

Keuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 spoelbak, koelkast, 4 pits gas kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (Siemens), pannencarrousel en een RVS afzuigkap. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een draai-kiep raam met ventilatierooster en een handmatig bedienbaar
rolluik.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Praktische bijkeuken/achterentree met wasmachine– en droger aansluiting, fonteintje en handmatig bedienbaar rolluik. De ruimte geeft toegang tot de toiletruimte en cv kast.
Afwerking: tegelvloer, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
Afwerking: vloerbedekking met deels schoonmetselwerk en deels behangen wanden.
Het plafond is afgewerkt met zacht board.

Slaapkamer 2: voorzien van een draai-kiep raam en een tweetal vaste kasten.
Afwerking: vinyl vloer, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een draai-kiep raam, handmatig bedienbaar rolluik en een drietal vaste kasten.
Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan en wastafel. Ook deze ruimte is voorzien van een draai-kiep raam.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten. De garage is toegankelijk middels een tweetal kanteldeuren en een loopdeur. Daarnaast is deze ruimte onderverdeeld in een garage, werkschuur en berging en voorzien van elektra, water, gasmeter, watermeter en krachtstroom. Afmeting: 11, 00 m¹ x 7.51 m¹.

Bergruimte met bergzolder
Opgetrokken met gemetselde baksteen (halfsteens), een zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten en een betonnen vloer. De ruimte is verder voorzien van elektra en toegankelijk middels openslaande deuren. De oprit biedt volop parkeergelegenheid.
Afmeting: 9.38 m¹ x 6.50 m¹.

Voormalige stal met mestput, roostervloer en een mestplein t.b.v. 50 kuub vaste mest
Afmeting: 13,60 m¹ x 5,0 m¹

Voeropslag
Afmeting: 6,86 m¹ x 5,0 m¹

Ruimte voor tractor
Afmeting: 4,10 m¹ x 6,0 m¹

Loods
Opgetrokken met gemetselde voet met damwandplaten en een zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten. Verder is de schuur voorzien van een betonnen vloer, elektra en is deze toegankelijk middels een tweetal openslaande deuren. Afmeting: 20, 10 m¹ x 10,0 m¹

Tuin rondom de woning
De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met volwassen beplanting, een terras en gedraineerde weilanden en een geregistreerde beregeningsput. Je geniet hier in alle rust, ruimte & privacy van het buitenleven.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zundert
Sectie: S
Nummer: 625 + 664
Groot: 1 hectare, 83 are en 50 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en schuur.

Bouwjaar: Circa 1971.
Inhoud: 470 m³.
Woonoppervlakte: 123 m².
Perceeloppervlakte: 18.350 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer:Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer:Brikken vloer.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing (behalve toilet).
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant, bouwjaar: december 2014.
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant, bouwjaar: december 2014.
Overig: Voorzien van rolluiken.

Energielabel (voorlopig): D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
456 m²
Perceel
18.350 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT S 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.745 m²
ZUNDERT S 664
Oppervlakte
605 m²

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.