• Verkocht

Kleine Heistraat 16 k285 4884 ME Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een pareltje op Parc Wernhoutsburg! Deze vrijstaande en sfeervolle woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer en de badkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin rondom de woning.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 375 m2.

Parc Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND
Vanuit de ruime ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en toiletruimte.

Licht, ruimte en zicht op de fraai aangelegde privacy biedende tuin! Deze woonkamer heeft meerdere raampartijen en een schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met vloertegels en vloerverwarming. De wanden zijn licht en strak afgewerkt.

De half open keuken heeft een royale opstelling met diverse boven- en onderkasten. De inrichting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

De 1e slaapkamer op de benedenverdieping heeft een lichte afwerking van de wanden en het plafond. De vloer is voorzien van laminaat.

De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel met badkamermeubel. De ruimte is geheel betegeld en tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en droger.

De eerste verdieping
De houten trap in de ontvangsthal geeft toegang tot de 1e verdieping met overloop en 2 slaapkamers, het toilet en de c.v.-ruimte.

De twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijkwaardige aan elkaar en hebben bergkasten onder dakschuinte en een laminaatvloer.

Tuin
Zoals we eerder beschreven over deze zonnige tuin, de tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse vaste planten en een ruim houten tuinhuis die voorzien is van elektra.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Levensloopbestendige vrijstaande woning
- De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en deuren met dubbel glas
- Lichte royale kamer met half open keuken
- Een royaal perceel van ca. 375 m2
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Badkamer op de begane grond
- Gehele woning is voorzien van rolluiken
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin
- Een zonnige en mooi aangelegde tuin met voldoend privacy

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC Trendline Hefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.