• Verkocht

Droge Wijmersweg 5 47 1693 HP Wervershoof Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 574 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wist u dat? Aan de buitenzijde van De Vlietlanden, op de 1e fase, heeft u uitzicht op de Groote Vliet. Deze vrijstaande woning met royale erker, carport, garage en prieel biedt u dat uitzicht, maar dat niet alleen. Wat te denken van een royale steiger aan vaarwater, een tuinkas, een terras aan voor- en achterkant, beiden bereikbaar via een nieuwe schuifpui, een woonkamer met houtkachel en halfopen keuken net complete keukenunit in U-opstelling, een slaapkamer annex tuinkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond. En 2 slaapkamers met een 2e badkamer op de verdieping, waarvan 1 slaapkamer werkelijk panoramisch uitzicht over de Groote Vliet biedt en de andere slaapkamer over breed vaarwater tot en met Reigerbos. Een prachtige stek? Dat zeker! En dan ook nog op een ruime kavel van 574 m² met diverse terrassen en 5 parkeerplaatsen op eigen erf. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt met dé makelaar voor De Vlietlanden.

Indeling
Begane grond: meterkast, entree, hal met trapopgang, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, enerzijds tuinkamer annex slaapkamer met schuifpui naar het terras met pergola, anderzijds tuingerichte living met erker, houtkachel en schuifpui, halfopen keuken met unit in U-opstelling.
1e Verdieping: overloop met cv-opstelling, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, 2 slaapkamers waarvan 1 met extra dakraam en 1 met kastenwand. De voorste slaapkamer heeft zoals gezegd werkelijk panoramisch uitzicht tot aan de Groote Vliet.

Bijzonderheden
- diverse terrassen waaronder 1 met prieel en 1 op de royale steiger;
- 5 parkeerplaatsen op eigen erf;
- 2 ligplaatsen aan de steiger;
- nieuwe schuifpuien;
- tuinkas;
- houtkachel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF R 317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERVERSHOOF R 692
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.