• Verkocht

Droge Wijmersweg 5 004 1693 HP Wervershoof Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met mooie ligging aan doorgaand vaarwater!
Richtprijs € 300.000,- k.k.

Aan de rand van bungalowpark De Vlietlanden staat op een mooie en rustige locatie deze vrijstaande woning, type 'Stolp', met vrij uitzicht aan de voorzijde. U mag hier het hele jaar permanent verblijven en u kunt genieten van de mooie ligging en de voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is zeer goed onderhouden en vanaf 2019/2020 compleet gemoderniseerd. Op de begane grond treft u de fraaie open keuken (2019) met een eiken houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer met vloerverwarming. Doordat er een badkamer (2020) en slaapkamer op de begane grond zijn, is het mogelijk om hier gelijkvloers te wonen. Deze slaapkamer is voorzien van veel vaste kasten zodat de ruimte goed wordt benut. Op de eerste verdieping treft u op de overloop een werkplek en is er een 2e slaapkamer. Aan de woning is serre gebouwd die door middel van een schuifwand kan worden afgesloten waardoor u hier ook op de wat koudere dagen heerlijk kunt zitten. De tuin die gelegen is op het zonnige zuid-westen, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De vrijstaande berging is geïsoleerd en verwarmd en hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de steiger waar u een eigen boot kunt aanleggen zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs met een zeilboot naar de Grote Vliet varen. Daarnaast is er onder andere een 18 holes golfbaan, tennisbaan en op steenworp afstand ligt het IJsselmeer en het gezellige havenstadje Medemblik.
De jaarlijkse parklasten bedragen circa € 1.135,- per jaar.

Kortom: een unieke kans om heerlijk vrij te wonen in uw eigen paradijs!

Bouwjaar: 1993
Perceel: 373m2
Woonoppervlak: ca. 55m2
Inhoud: ca. 219m3
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2
Externe bergruimte: ca. 13m2
Ligging tuin: zuid-west
Verwarming: Remeha combiketel (bouwjaar 2019)
Energielabel: B

Indeling
Begane grond: voorentree, hal, meterkast, trapopgang, badkamer met douchecabine, hangcloset en wastafel, open keuken met eiken werkblad en met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, woonkamer met schuifpui de serre, en suite deuren naar slaapkamer met vaste kasten, rondom gelegen tuin met geïsoleerde en verwarmde berging met witgoed-aansluiting, en aanlegsteiger gelegen aan het water.
1e verdieping: overloop met werkplek, 2e slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF R 714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anna de Graaff Makelaars

Bel 0227-200000
Een funda gebruiker
Droge Wijmersweg 5 004
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben eigenlijk niks aan te merken op Anna de Graaf en medewerkers. Wij hebben hun begeleiding als prettig en deskundig ervaren. Ons huis was snel verkocht en zou haar zeker aanraden bij de verkoop van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.