Droge Wijmersweg 5 004 1693 HP Wervershoof Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Vrijstaande bungalow met mooie ligging aan doorgaand vaarwater!
Richtprijs € 300.000,- k.k.

Aan de rand van bungalowpark De Vlietlanden staat op een mooie en rustige locatie deze vrijstaande woning, type 'Stolp', met vrij uitzicht aan de voorzijde. U mag hier het hele jaar permanent verblijven en u kunt genieten van de mooie ligging en de voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is zeer goed onderhouden en vanaf 2019/2020 compleet gemoderniseerd. Op de begane grond treft u de fraaie open keuken (2019) met een eiken houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer met vloerverwarming. Doordat er een badkamer (2020) en slaapkamer op de begane grond zijn, is het mogelijk om hier gelijkvloers te wonen. Deze slaapkamer is voorzien van veel vaste kasten zodat de ruimte goed wordt benut. Op de eerste verdieping treft u op de overloop een werkplek en is er een 2e slaapkamer. Aan de woning is serre gebouwd die door middel van een schuifwand kan worden afgesloten waardoor u hier ook op de wat koudere dagen heerlijk kunt zitten. De tuin die gelegen is op het zonnige zuid-westen, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De vrijstaande berging is geïsoleerd en verwarmd en hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de steiger waar u een eigen boot kunt aanleggen zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs met een zeilboot naar de Grote Vliet varen. Daarnaast is er onder andere een 18 holes golfbaan, tennisbaan en op steenworp afstand ligt het IJsselmeer en het gezellige havenstadje Medemblik.
De jaarlijkse parklasten bedragen circa € 1.135,- per jaar.

Kortom: een unieke kans om heerlijk vrij te wonen in uw eigen paradijs!

Bouwjaar: 1993
Perceel: 373m2
Woonoppervlak: ca. 55m2
Inhoud: ca. 219m3
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2
Externe bergruimte: ca. 13m2
Ligging tuin: zuid-west
Verwarming: Remeha combiketel (bouwjaar 2019)
Energielabel: B

Indeling
Begane grond: voorentree, hal, meterkast, trapopgang, badkamer met douchecabine, hangcloset en wastafel, open keuken met eiken werkblad en met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, woonkamer met schuifpui de serre, en suite deuren naar slaapkamer met vaste kasten, rondom gelegen tuin met geïsoleerde en verwarmde berging met witgoed-aansluiting, en aanlegsteiger gelegen aan het water.
1e verdieping: overloop met werkplek, 2e slaapkamer.