• Verkocht

Schoolstraat 1 a 6019 AT Wessem Wessem

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Charmante woning in de historische kern van Wessem!

We hebben weer een pareltje in de aanbieding. In een van de oude straatjes van het pittoreske Wessem, geplaveid met maaskeitjes, ligt dit knusse en instapklare woonhuis. Een huis met het karakter van lang geleden maar aan de binnenzijde een instapklare afwerking met het comfort van nu. Niet zo gek ook want het huis is flink onder handen genomen en compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Dat geeft jou een gouden kans; verhuizen zonder verbouwen naar een karakteristiek huis op een sfeervolle locatie.

Een voordeel of een nadeel? Het is maar hoe je het bekijkt.
Twijfelt u tussen een appartement of een huis omdat u geen tijd heeft voor een tuin of simpelweg geen hobby heeft in tuinieren. Dan zal deze woning u zeker aanspreken. Een tuin moet je in het weekend onderhouden en eens in de zoveel tijd moet je de achtergevel onderhouden/schilderen. Je hebt misschien dan wel iets minder ruimte maar het voordeel is dat je in het weekend echt van je vrije tijd kunt genieten.

Ligging
De woning ligt in de oude dorpskern van Wessem nabij watersportgebied "De Maasplassen". Om de hoek ligt het marktplein en de Maasboulevard. Bovendien beschikt het dorp over een eigen bakker, dorpssupermarkt en een basisschool. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen gezien de ligging te midden van recreatiegebied de Maasplassen. Vanuit Wessem zijn zowel Eindhoven als Maastricht binnen een half uur bereikbaar dankzij de ligging direct aan de A2, de gezellige binnenstad van Roermond is binnen 15 minuten bereikbaar. De uitgebreide winkelvoorzieningen van Maasbracht liggen op nog geen 5 autominuten.

Bent u op zoek naar een unieke woning met uitstraling, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Welkom
Als je de buitenzijde goed in je hebt opgenomen gaan we naar binnen. Hang je jas maar op in de lichte hal met trapopgang naar de verdieping, het toilet en de meterkast.

Wonen en koken
Eyecatcher in deze lichte ruimte is de voormalige poort welke is vervangen door een glaspartij waardoor het daglicht vrij spel heeft. Nog een heerlijke verrassing is de vloerverwarming welke voor lekker warme voeten zorgt en een behaaglijke temperatuur.

In 2020 is er een nieuwe keukenopstelling geplaatst welke van alle hedendaagse apparatuur voorzien is. Ook hier is de tegelvloer vanuit de woonkamer doorgelegd en blijven je voeten lekker warm door de vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier is plek genoeg voor de proviand en ook vindt je hier de witgoed-aansluitingen.

Berging
Aan de buitenkant is de tweede deur aan de rechterzijde van de gevel je waarschijnlijk al opgevallen. Deze deur leidt naar de naar de berging waardoor je hier gemakkelijk de fietsen veilig en droog binnen stalt.

Slapen en baden
De verdieping telt 2 slaapkamers, een kleine hobbykamer, een cv-kast en een ruimte badkamer.

De 2 slaapkamers zijn lekker ruim en licht, de wanden zijn fris wit en op de vloer ligt zeil met houtlook.

De badkamer is ook een heerlijke plek voor een rustmomentje. Lekker stomen in een heet bad, of een verkwikkende douche in de ochtenduren. De keuze is aan jou. Daarnaast is de badkamer nog voorzien van een wastafel en een toilet

Bergruimte
Je kent het vast, hoe goed je ook opruimt, in de loop der jaren verzamel je toch steeds meer spullen waar je geen afscheid van kunt of wilt maken. Nou is dat op Schoolstraat 1A ook helemaal niet nodig want de handige bergvliering heeft ruimte genoeg voor de fotoboeken, de doos met kerstspullen en je skikleding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESSEM B 813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.