• Verkocht

Torenstraat 33 8881 BG West-Terschelling West-Terschelling

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 690.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
29 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een uniek object waar je direct enthousiast van wordt omdat de woning en de locatie zo bijzonder zijn!

Een ruim en goed onderhouden monumentaal pand uit 1901 met een prachtig diepe tuin & een karakteristieke klokgevel.
Deze woning is gelegen in de Torenstraat; de sfeervolle straat aan de voet van de Brandaris. Deze locatie biedt de levendigheid van de haven, de gezelligheid en voorzieningen van het dorp West-Terschelling. Maar ook de rust van het Wad en het op loopafstand gelegen strand, duin en bos.

De verrassend ruime woning (128m2 gebruiksoppervlakte) heeft een woonkamer en een tuinkamer, een keuken en een bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning heeft aan de achterzijde een diepe tuin op het zuidwesten met een terras en aangebouwde stenen berging. Het totale perceel is 333m2 en ook bereikbaar via een achteringang aan de Zeevaartschoolstraat waardoor je nog sneller op het Groene Strand of Seinpaalduin bent.

Indeling
Begane grond:
Achter de omlijste voordeur bevindt zich een tochtportaal met een nog originele tegelwand. Via dit portaal komt men in de hal waar direct het mooie balkenplafond opvalt. Ditzelfde geldt voor de woonkamer die vanuit de hal te bereiken is. In de hal bevinden zich ook de trapopgang en toilet.
De woonkamer (ca. 25 m2) grenst aan de straatkant en dankzij de mooie vensters en de kachel is dit een heel sfeervolle ruimte om te verblijven.
Via een glas in lood deur bereikt men de tuinkamer en de keuken.
De tuinkamer (ca. 23 m2) heeft openslaande deuren naar het terras en ook een houtkachel. De halfopen woonkeuken (ca. 11 m2) is eenvoudig ingericht, maar biedt voldoende mogelijkheden en biedt tevens toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 9 m2).
Vanuit de tuinkamer is de slaapkamer beneden (ca. 11 m2) te bereiken welke beschikt over een badkamer met wastafel en douche. Vanwege het feit dat deze slaapkamer zich op de begane grond bevindt, kan deze ruimte ook goed gebruikt worden als kantoor aan huis o.i.d.

Om een goed beeld te geven van de indeling zijn de originele tekeningen van de architect toegevoegd aan deze presentatie.

Eerste verdieping
De lichte overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens bevinden zich op de overloop 2 inbouwkasten.

Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 15 m2 ) en beschikken over voldoende daglicht middels extra dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon met zicht op de achtertuin en op de Brandaris.

De badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

Tuin
De woning beschikt over een gunstig (zuidwesten) gelegen diepe en groene tuin. De tuin is te bereiken vanuit de woning via de bijkeuken en de tuinkamer. Ook is de tuin via de achteringang vanuit de Zeevaartschool te bereiken.
Aangrenzend aan de woning is een terras aangelegd, vanwaar ook de aangebouwde stenen berging te bereiken is.

Bijzonderheden
- Aanvaarding in overleg.

- De aangegeven vraagprijs is indicatief. Na de bezichtigingsronde is er gelegenheid om een schriftelijke bieding uit te brengen.

- De bezichtigingsronde zal op afspraak plaatsvinden in week 45 van 2022 (maandag 7 t/m zaterdag 12 november).

- Deze woning heeft een permanente woonbestemming. Dit betekent dat deze woning door toekomstige bewoners als hoofdverblijf gebruikt moet worden en dat de bewoners zijn ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Terschelling.

- De woning betreft een rijksmonument (monumentnummer 35069) en valt onder de Erfgoedwet. Kijk voor meer informatie hierover op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERSCHELLING A 2165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jan Doeksen Makelaars

Bel (+31)06-53254644

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.