Graafjansdijk A 180 a 4554 AM Westdorpe

  • Verkocht
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning in het gezellige dorp Westdorpe en wilt u er zo in? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze sfeervolle woning met twee garages, overkapping en tuin is gelegen op 286 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ instapklaar
+ landelijke keuken
+ moderne badkamer
+ twee garages
+ overkapping
+ energielabel A

Indeling
Entree:
In de hal vindt u de meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De landelijke keuken is voorzien van veel lichtinval, natuurstenenblad en inbouwapparatuur van Siemens: koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, combi-magnetron, keramische kookplaat met grote gas wokbrander en afzuigkap.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui en deur naar de serre.

Serre:
Via de woonkamer komt u in de serre. De serre is voorzien van een radiator en schuifpui met hor en zonnescreens. Er is ook luxaflex aanwezig bij de dakramen. Vanuit de serre kunt u naar de tuin en naar de inpandige garage. De serre is zowel een verlenging van uw woonkamer als van uw tuin.

Serre:
* serre voorzien van muur- en vloerisolatie
* serre voorzien van thermopainglas

*afmeting: 2,90 m x 4,55 m
* oppervlakte: 13,0 m²

Bijzonderheden begane grond:
* sfeervolle paneeldeuren
* landelijke keuken
* volledig voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van HR++
* grotendeels voorzien van rolluiken
* meterkast vernieuwd met 8 groepen en aardlekschakelaar
* volledig voorzien van vloer-en muurisolatie

Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn twee slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Een slaapkamer heeft een dakkapel.

Badkamer:
De luxe moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, grote doucheruimte, wastafelmeubel en design radiator.

Toilet:
Er is een apart modern toilet met tegelvloer

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer en toilet
* luxe badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer
* muur- en dakisolatie

Tweede verdieping
Overloop:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Wasruimte:
Er is een ruimte waar u wasmachine en droger kan plaatsen. Tevens bevindt zich hier ook de technische ruimte.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van elektrische rolluiken
* volledig voorzien van HR++ glas
* cv Nefit Ecomline (2008)
* wtw apparaat (2008)
* kunststof boeiboorden
* muur-en dakisolatie

Tuin
Er is een zonnige sfeervolle tuin met ruime overkapping, keermuur en vrij achterom. Door de keermuur, is er een verlaging in de tuin. De tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Via de achtertuin komt u bij de tweede garage.

Overkapping:
De heerlijke overkapping met elektriciteit zorgt ervoor dat u extra lang van uw tuin kunt genieten.

*afmeting: 3,00 m x 4,00 m
* oppervlakte: 12 m²

Garage 1:
De aangebouwde garage is voorzien van muur -en dakisolatie, tegelvloer, elektrische sektionaal deur, elektriciteit, water en zolderruimte.

*afmeting: 3,80 m x 9,60 m
* oppervlakte: 36 m²

Garage 2:
De externe garage is bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van een kanteldeur.

*afmeting: 3,20 m x 6,70 m
* oppervlakte: 21 m²

Bijzonderheden
Deze sfeervolle woning ligt in de kern van Westdorpe. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Niet vanuit traditie, maar vanuit vernieuwing!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Stadhuisplein 1
4553 AD Philippine

Meerkoet 5
4533 EE Terneuzen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTDORPE F 1438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTDORPE F 1436
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar

Bel 06-17574729
Dhr. F. Dumez
Graafjansdijk A 180 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
GeuS makelaar is een echte aanrader, de beloofde persoonlijke service met een hart voor Zeeuws Vlaanderen wordt 100% waargemaakt. Karin is altijd bereikbaar en hanteert een hedendaagse vorm van communicatie en gebruik van social media. Vanaf dag "0", geen spijt dat we deze makelaar hebben gekozen. Ze kent de (Zeeuws)Vlaamse markt en zet hier strategie op uit. "Heb je keus?... ga naar GeuS ! "
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Westdorpe

Heel Westdorpe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Westdorpe

Heel Westdorpe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.