• Verkocht

Homaat 8 9431 MK Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wilt u comfortabel en rustig wonen in het gezellige dorp Westerbork? Plan dan een bezichtiging voor deze moderne vrijstaande woning met zonnige tuin, rustig gelegen aan de rand van het dorp.

Dit ruime huis is ideaal voor zowel een gezin, maar ook voor alleenstaanden of echtparen. Van alle gemakken voorzien is het heerlijk wonen met veel leefruimte in en om het huis. Qua onderhoud is het goed bij te houden, wat het een fijn huis maakt om in te leven.

Deze vrijstaande woning is volledig geïsoleerd, zeer goed onderhouden en modern afgewerkt. Gebouwd in 2002 door de huidige eigenaar en daarna telkens vernieuwd. In 2012 is er een nieuwe keuken geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Ook is in 2012 een volledig vernieuwde badkamer gerealiseerd: met apart ligbad, hangtoilet, grote wastafel en douchehoek. In 2020 is er zelfs een nieuwe dakkapel opgezet voor meer licht en ruimte.

Indeling
Begane grond: entree via de hal met toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.

De moderne en gezellige woonkamer is ruim en licht, aan de voorkant voorzien van een grote erker en aan de achterkant openslaande deuren naar tuin en terras. Er ligt een massief houten eiken vloer, die doorloopt in een strakke plavuizenvloer in de moderne, open keuken. Vanuit de keuken een deur naar buiten en een deur naar de aangebouwde garage. De garage is royaal en biedt ruimte aan één auto. Ook geschikt om te verbouwen tot slaapkamer en badkamer. Twee ramen zijn al toegevoegd tijdens de bouw, daardoor is de garage heerlijk licht.

Eerste verdieping: een royale overloop met toegang tot de moderne badkamer (2012), drie slaapkamers en een bergkast. De badkamer is luxe en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, een hangtoilet, een designradiator en een royale vaste wastafel. Op de verdieping drie lichte slaapkamers. Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je een zeer royale en luxe slaapkamer. Over de gehele zolder is zeer recent een groot dakkapel geplaatst, volledig uitgevoerd in kunststof, voorzien van draaikiepramen, horren en aan de binnenkant prachtige moderne shutters. Deze kamer is royaal en luxe, voor meerdere doeleinden geschikt. Een hobbykamer of kantoor misschien? Naast deze prachtkamer is er volop opslagruimte op de zolderverdieping, ook is hier de wasmachineaansluiting.

De tuin heeft een royale oprit, waar twee auto’s op eigen grond kunnen staan. Voor de woning nog meerdere parkeerplaatsen op gemeentegrond. Om de woning heen een fraai aangelegde tuin, met diverse zitjes en fraai aangelegde borders met mooie beplanting. Door het ontwerp is er veel privacy ontstaan, geen inkijk, een stukje gazon en een prachtige vijver. Laat u verrassen door dit fraaie stukje natuur in eigen tuin.

Wonen in Westerbork is een belevenis op zich, daar zijn alle inwoners het wel over eens. De wijk Hooimaveld is zeer geliefd, bij jong en oud. Het is fijn wonen, de wijk is ruim opgezet. Dicht bij de woning zijn diverse speelvelden en aan het einde van de straat ben je in de natuur. De basisschool (MFC) ligt op steenworpafstand en het centrum van het dorp op 10 minuten lopen. In Westerbork vindt u alle voorzieningen: winkels, scholen, sportverenigingen en veel horeca. Het hele jaar door is het dorp gezellig en levendig. Er is een actief verenigingsleven en jaarlijks worden er diverse sportevenementen georganiseerd. Bekend zijn de Loop-Fiets-Proef en de Survivalrun.

Westerbork ligt in de gemeente Midden-Drenthe, qua oppervlakte de grootste gemeente van Drenthe. Rijk uitgerust met veel bos, heide en overige natuurgebieden. De perfecte uitvalsbasis voor fietstochten, wandelingen of autoritjes. Steden als Assen, Hoogeveen en Emmen liggen op 20 minuten rijden met de auto. De uitvalswegen N381, A28 en N33 liggen dichtbij. Zwolle en Groningen zijn binnen 45 minuten te bereiken. In Beilen (gelegen op tien autominuten) is een NS-treinstation.

Info & bijzonderheden:
-nieuwe grote dakkapel op zolder (2020), waardoor een grote slaapkamer is ontstaan. Dakkapel is volledig kunststof en voorzien van moderne shutters;
-CV ketel Remeha van 2018;
-bouwjaar 2002, extra ramen in de garage (toekomstige slaapkamer);
-keuken en badkamer vernieuwd in 2012;
-zonnige tuin met veel privacy en meerdere zitjes;

---

Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je contact opnemen via mijn verkoopsite. De verkoopsite is terug te vinden via gmak.

N.B. afmetingen zijn zuiver indicatief en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK T 1617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

gmak

Bel 085 21 008 21

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerbork

Heel Westerbork

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerbork

Heel Westerbork

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.