• Verkocht

Westeinde 35 9431 CD Westerbork Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning centraal gelegen in Westerbork met het woonprogramma op de begane grond? Bekijk dan deze vrijstaande woning aan het Westeinde 35. De woning is gebouwd in 1996, gelegen op een perceel van ca. 298m² en beschikt over energielabel A (geldig tot 12-12-2029).

Indeling
Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is zeer ruim, is voorzien van een erker en heeft een prettige lichtinval. De woning is uitgebouwd, wat resulteert in een fraaie eetkamer. De open keuken is in een L-vorm gesitueerd. Middels een doorgang kan de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoedapparatuur, worden betreden. Vanuit deze ruimte komt u in de tuin, garage, badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wasmeubel en douche. De slaapkamer biedt op haar beurt ook toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wasmeubel en inloopdouche.

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt aan de achterzijde meerdere terrassen. Het tuinhuis biedt ruimte voor het stallen van tuin- en klusbenodigheden.

De aan het huis gelegen garage biedt verschillende mogelijkheden, maar in ieder geval kunt u er een auto, fietsen en/of gemotoriseerde tweewieler in stallen. De oprit voor de garage biedt plek aan een personenauto.

Info & bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 120m², inhoud ca. 495m³;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Verwarming middels CV (Remeha Avanta, 2011);
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR & HR++);
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- Gelegen in het centrum van Westerbork met winkels en horecagelegenheden op loopafstand.

Deze levensloopbestendige woning ademt een fijne sfeer en zal u qua ruimte aangenaam verrassen. Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze vrijstaande woning. Benieuwd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Westerbork, een charmant brinkdorp, biedt een uitstekende leefomgeving. Op slechts 5 minuten lopen van deze woning bevindt zich de Multifunctionele Accommodatie, oftewel de MFA. Hier treft u twee basisscholen, een peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, een gymzaal en zelfs een muziekschool aan. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, aangezien zowel binnen als buiten Westerbork diverse sportfaciliteiten beschikbaar zijn. Op fietsafstand ligt het sportveldencomplex 'de Perkenslag,' terwijl het zwembad 'de Boskamp' en de sporthal 'de Borkerkoel' op slechts enkele minuten lopen of fietsen bereikbaar zijn. Voor uw dagelijkse behoeften en ontspanning vindt u in het dorp meerdere winkels, waaronder twee supermarkten, evenals bruisende horecagelegenheden.

De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurpracht. Het 'Mantingerveld' ligt ten zuiden van Westerbork, en er zijn prachtige Staatsbossen in de omgeving van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een culturele verkenning zijn de steden Zwolle en Groningen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, binnen 45 minuten bereikbaar. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen A28, N381 en N33 snel en gemakkelijk te bereiken. Het NS-treinstation in Beilen is slechts een korte autorit van ongeveer 10 minuten verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK D 5753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed

Bel 06-10082353

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.