• Verkocht

Sluiskade NZ 28 7676 SH Westerhaar-Vriezenveensewijk Vriezenveensewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 1.643 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, écht aan de rand van het dorp, met vanuit de woonkamer
een prachtig uitzicht over het Veenkanaal, gelegen goed onderhouden vrijstaand
woonhuis met grote uitbouw, vrijstaande houten schuur/garage, carport/overkapping
en heerlijke omliggende tuin op een ruim perceel van maar liefst 1.643 m2 eigen grond.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1928, in 1996 voorzien van een
grote uitbouw en door de jaren heen door de huidige eigenaren regelmatig opnieuw gemoderniseerd. Dit sfeervolle en karakteristieke huis is op de begane grond
voorzien van zowel één slaap- als badkamer, zodat gelijkvloers wonen ook mogelijk is.

Indeling van deze karakteristieke woning:
Begane grond: royale en lichte entrée/hal met moderne toiletruimte en binnendoor naar de geïsoleerde bijkeuken; grote (ouder-)slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand; ruime en moderne badkamer; bijkeuken; royale en dichte woonkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken en toegang tot opkamer met daaronder nog een provisiekelder; royale en lichte woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard; hal met trapopgang naar de verdieping.

Verdieping: overloop; 3 lichte slaapkamers.

De gesloten en lichte woonkeuken is voorzien van schuifpui naar het terras en uitgevoerd met een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2009) met daarin een afzuigkap, gaskookplaat en oven.

De moderne badkamer (2009) op de begane grond is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en vloerverwarming.

Algemeen:
-dit huis oorspronkelijk gebouwd in 1928
-in 1996 is er een royale uitbouw achter de woning gerealiseerd met daarin o.a. de slaap- en badkamer op de begane grond
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2018 met daarbij tevens vloerverwarming in de hal, toiletruimte en badkamer
-in 2019 is het gehele buitenschilderwerk van de woning nog uitgevoerd
-het huis is voorzien van hardhouten kozijnen, dak- en glasisolatie
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede gelegen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een karakteristiek en comfortabel huis, voorzien van praktische schuur en grote
omliggende tuin, waar het elke dag heerlijk genieten is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.643 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN B 7585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
900 m² (36 meter diep en 25 meter breed)

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar
Mevr. Aalderink
Sluiskade NZ 28
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed. Wat ik belangrijk vond was het beantwoorden van de mail en telefoon en dat verliep goed. Bereikbaarheid was goed. Bij vragen kregen we altijd een deskundig antwoord of advies.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
8
Reactie van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening
Beste Herman en Hendi, Bedankt dat wij jullie hebben mogen ondersteunen bij de verkoop van jullie prachtig gelegen woning. Wij hebben het met veel plezier gedaan. Wij wensen jullie voor straks een fijne tijd in jullie nieuwe woning. Groet van team Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.