• Verkocht

Looyenland 27 6931 VC Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instap klaar en onderhoudsvriendelijke, goed bemeten tussenwoning met eigen oprit. Deze woning is dit jaar nog voorzien van een vernieuwde badkamer en beschikt over kunststof kozijnen en diverse rolluiken. Vier ruime slaapkamers aanwezig en een vernieuwde toiletruimte uit 2018!
De ligging in de kindvriendelijke wijk is prettig. De eerste winkels, speeltuin, de wijkvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, het station en winkelcentrum liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree hal voorzien van laminaatvloer die doorgelegd is naar de woonkamer. Toiletruimte vernieuwd eind 2018 en beschikt over zwevend reservoir en fontein.
Groepenkast in 2004 vernieuwd en uitgevoerd in automaten en zeer compleet.

Toegang naar de ruime woonkamer. Deze is in verschillende manieren in te delen. Keurig, moderne laminaatvloer aanwezig. Wanden zijn strak afgewerkt en de achtergevel beschikt net als de rest van de woning over kunststof kozijnen.

De open keuken aan de voorzijde is in 2004 aangebracht. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur;
• Vaatwasser (vernieuwd in 2020)
• Koelkast
• Combi oven / magnetron
• Afzuigschouw
• Gaskookplaat

De open keuken is in hoekopstelling. Hierdoor is er ruim voldoende werk- en kastruimte, alsmede een prettig uitzicht aan de voorzijde. De diverse inbouwapparatuur maken de keuken compleet; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven en vaatwasser.

Tuin:
Middels de schuifpui toegang naar de op het oosten gelegen zonnige achtertuin met tuinkast, terras en schuttingen. Eén zijde van de schutting is onlangs in 2020 vernieuwd.

Berging/oprit:
Aansluitend aan de tuin ligt de eigen oprit en berging van 2.35 m x 4.82 voorzien van elektra en buitenkraan.

1e Verdieping:
Trap voorzien van vloerbedekking. Ruime overloop voorzien van tapijtvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 8,7 m2) aan de achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen met vaste inzethor. Laminaatvloer en rolluik aanwezig.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) eveneens aan de achterzijde ook voorzien van kunststof kozijnen, hor en rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 14,9 m2) aan de voorzijde in gebruik als ouder slaapkamer. Vloerbedekking, kunststof kozijnen en rolluik aanwezig.

Compleet vernieuwde en moderne badkamer uit 2020. Voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, ruime inloopdouche met regendouchekop. Designradiator, mechanische afzuiging en het verlaagde plafond met inbouwspots maken deze badkamer helemaal af!

2e Verdieping:
Middels vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Voorzolder met de opstelplaats voor wasmachine en droger aansluiting. CV instelling Remeha Avanta uit 2009 in eigendom aanwezig.

Slaapkamer 4 (ca. 9,8 m2) is goed bemeten en voorzien van laminaatvloer. Het dakbeschot is in 2017 van binnenuit opnieuw geïsoleerd. Kozijnen ook hier uitgevoerd in kunststof.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1975
Indicatie inhoud: 413 m3.
Woonoppervlakte: 116 m2.
Externe bergruimte: 11.3 m2.
Overige inpandige ruimte: 1,0 m2
Perceeloppervlakte: 142 m2.

Aanvullende informatie:
Groen energielabel C.
Goed bemeten berging en eigen oprit aan de achterzijde.
Badkamer vernieuwd in 2020
Schutting in 2020 vernieuwd
Toilet vernieuwd in 2018
Warm water en verwarming middels Remeha Avanta ketel uit 2009 in eigendom
Kunststof kozijnen rondom inclusief dubbele beglazing in 2010 geplaatst
4 ruime slaapkamers.
Ruime zonnige achtertuin op het oosten gelegen
Door de gehele woning vaste UTP aansluitingen aanwezig
Diverse rolluiken aanwezig

Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op relatief korte afstand van de woning. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 6394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (15,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00
Dhr. jurgen van Ooijen
Looyenland 27
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
duidelijk contract met goede afspraken wat ze zeggen word nagekomen . prima fotograaf zodat foto's tot hun recht komen . communicatie korte lijnen waardoor tot snelle afwikkeling heeft geleid
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westervoort-Broeklanden

Heel Westervoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westervoort-Broeklanden

Heel Westervoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.