• Verkocht

Rijndijk 5 6931 SC Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. 

WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK OM ONS EEN E-MAIL TE STUREN.

Op fraaie locatie aan de Rijndijk gelegen half-vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden waaronder levensloopbestendig wonen.
Het pand dateert van omstreeks 1929 en heeft veel potentie. Deze onderscheidende ééngezinswoning is onderaan de geliefde Rijndijk in de nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe.

Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard!

Deze woning wordt aangeboden met een inzetprijs.
Biedingen vanaf deze inzetprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Begane grond:
Entree, woonkamer voorzien van laminaat en trapkast. Open keuken voorzien van L-inbouwkeuken, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, combimagnetron en carrousel.
Doorgang naar overloop, meterkast en wandcloset met fontein.
Badkamer voorzien van douche, vaste wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en designradiator.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en één met doorgang naar cv-ruimte (Nefit 5jr).
Losse trap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Ruime garage (tot slaapkamer te realiseren om gelijkvloers te wonen)
- Beneden isolatieglas
- Plafondisolatie 1e verdieping
- Dakkapel met kunststof bekleding
- Meerdere rolluiken aanwezig
- Eterniet dakbeschot
- Recht van overpad aanwezig
- Geliefde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 4902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

NVM aankoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.