• Verkocht

De Ganzenpoel 79 6932 LC Westervoort De Ganzepoel-Schans

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2023
Verkoopdatum
24 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je direct in kan? Dan is deze strak afgewerkte woning wat voor jou! Fijne ruime woonkamer met half open keuken, drie royale slaapkamers, twee veranda’s en airco’s die zowel koelen als verwarmen.

Deze goed onderhouden verspringende tussenwoning met zeer diepe zonnige achtertuin ligt aan de rand van Westervoort. Sportvelden en de weilanden liggen om de hoek net als de supermarkt en scholen. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, twee veranda’s en stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, luxe strak modern toilet met fontein en meterkast. Ruime lichte strak afgewerkte woonkamer met trapkast en bijkeuken met doorloop naar de tuin. Half open keuken met de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een fraaie laminaat en de woonkamer heeft airco.
1e verdieping: overloop, riante slaapkamer door luxe dakkapel die over de gehele breedte is geplaatst. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van airco. Tweede slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer.
De lichte badkamer heeft een mooi wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet.
Ook deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer.
2e verdieping: grote open ruimte met royaal dakvenster. Deze ruimte heeft nog veel mogelijkheden en is nu deels in gebruik als werkkamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wassen en drogen aanwezig.

Wordt dit jouw nieuwe woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- goed onderhouden tussenwoning
- woning heeft stadsverwarming en airco’s die kunnen verwarmen en koelen.
- 3 ruime slaapkamers
- zeer royale privacy volle achtertuin met twee veranda’s
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.