• Verkocht

De Leigraaf 68 6932 BD Westervoort De Leigraaf-De Steenderens

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
22 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning ligt op een hoek, heeft een berging voor en een ruime tuin achter.
Op de begane grond bevindt zich een modern toilet, een open keuken met een fraaie eetbar en de woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin .
De tuin is gedeeltelijk betegeld en door de exotische planten waan je je al snel in het buitenland.
Door de fraaie overkapping kun je al vanaf Maart buiten zitten en genieten.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers , 2 met tv-aansluiting en een badkamer met toilet.
De ruime "ouderslaapkamer" heeft een schuine wand , die de kamer een fijne sfeer geeft.

De zolderverdieping is ruim en licht er is een groot en kleiner raam.
Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine /droger. De ketel is goed onderhouden i.v.m. huurcontract. Je kunt deze ruimte ook als slaapkamer gebruiken.

Ligging

Het huis ligt in een rustige kindvriendelijke omgeving. Meerdere scholen, zwembad en speeltuinen zijn dichtbij. Het Horsterpark waar je van een kopje koffie kunt genieten of naar de kinderboerderij gaan, is 5 minuten lopen. Westervoort is omgeven door een dijk en je kunt heerlijk wandelen langs de Uiterwaarden. Heb je behoefte aan reuring, dan ligt de gezellige stad Arnhem 5 km verderop. Ook de rijke historische stad Nijmegen is een kwartiertje rijden. Voor de prachtige natuur kun je o.a naar de Postbank en De Veluwe met haar vele bossen en hei.

Nabij gelegen is het bedrijventerrein met o.a. Ikea, Mediamarkt en Intratuin.
De A 12 brengt je in 40 minuten naar Utrecht, of de andere kant op, dan rijdt je in 15 minuten naar Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag 203C (2013)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 2378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Leigraaf 68
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben de samenwerking als enorm prettig ervaren. De communicatie was erg goed en kantoor is goed bereikbaar. Ze denken goed met je mee en geven het juiste advies en zijn erg behulpzaam. Kortom een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.