• Verkocht

Klapstraat 105 6931 CH Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

GEZIEN IS VERKOCHT!

In de geliefde oude kern van Westervoort ligt deze volledig gerenoveerde tussenwoning waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Deze woning is bovendien op nog geen 5 minuten loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en NS station) en gunstig nabij diverse uitvalswegen alsmede het stadscentrum van Arnhem gelegen. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe.

Mis deze kans niet en plan een bezichtiging!

Deze woning wordt aangeboden met een inzetprijs.
Biedingen vanaf deze inzetprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal voorzien van vernieuwde meterkast en luxe wandcloset met fontein (2018). Lichte doorzon woon/eetkamer met fraaie laminaatvloer. Open, luxe inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. Middels de openslaande deur is de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer en één voorzien van balkon.
Luxe badkamer (2018) voorzien van douche, 2e toilet, ligbad, vaste wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en cv-opstelling (2020).

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten zomer 2020;
- Fraai aangelegde tuin met stenen berging en achterom;
- Spouwisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
- Diverse vasten kasten;
- Cv-opstelling (2020);
- Badkamer (2018);
- Meterkast vernieuwd;
- Geliefde woonomgeving;
- Parkeren voor de deur mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 7150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555
Een funda gebruiker
Klapstraat 105
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was betrokken in contact, goed gehoor voor wensen en vragen en gaf de informatie en/of terugkoppeling op de juiste momenten. Kortom hij heeft ons super geholpen bij de verkoop van onze woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.