Verkocht

Heilweg 41 6932 KE Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

157 m² wonen
445 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 495.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 oktober 2021
Verkoopdatum: 4 november 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Een volumineuze, fraai gebouwde helft van dubbel woonhuis met oprit geschikt voor meerdere auto’s, aangebouwde bijkeuken, aangebouwde garage met puntkap, dakterras, dakkapel alsmede een riante, zonnige en besloten tuin met achterom. Deze zeer aantrekkelijke, niet alledaagse en traditioneel gebouwde familiewoning is bovendien op een geliefde locatie, nabij alle benodigde woonvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast en luxe wandcloset met fontein. Gezellige, ruim bemeten living met fraaie eikenhouten vloer en erker. Zeer riante, tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren, praktische inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en inpandige doorgang naar de betegelde bijkeuken met vaste kast en doorgang naar de garage met wasmachine-/drogeraansluiting, uitstortgootsteen, verwarming en vlizotrap naar vliering.

1e verdieping:
Riante overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot dakterras en zeer ruime, op maat gemaakte inbouwkast met spiegeldeuren. Complete badkamer met whirlpool, douchecabine, 2e toilet, dubbele vaste wastafel en dakkapel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte biedt eventueel een mogelijkheid voor een extra slaapvertrek, kantoor of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
Diverse rolluiken aanwezig;
Zeer ruime vliering boven garage;
Woning geïsoleerd;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen;
Bouwkundige keuring aanwezig;
Diepe, zonnige tuin met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.153
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 157 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²

Perceel

445 m²

Inhoud

655 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)