Verkocht: In den Bongerd 4 6931 BV Westervoort [funda]

In den Bongerd 4 6931 BV Westervoort Westervoort

100 m² wonen
155 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je handig en op zoek naar een ruime eengezinswoning die je helemaal zelf naar eigen smaak kunt updaten? Dan moet je echt eens bij deze woning komen kijken!!

Deze zeer royale woning ligt in de wijk Struikendoorn, dichtbij de dijk en uiterwaarden van IJssel en Rijn maar ook op loopafstand van winkelcentrum De Wyborg, basisschool, openbaar vervoer met o.a. NS-station. De A12 bereik je binnen 10 minuten en het centrum van Arnhem is bereikbaar binnen een kwartier.

Indeling
Begane grond: Entree, Hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, Ruime Z-vormige woonkamer met een kast/berging onder de trap. Dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur: diepvries, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. In de keuken bevind zich de CV-ketel voor het warme water, de hete luchtverwarming en de aansluiting voor wasmachine en evt. wasdroger.

1e Verdieping: overloop met 3 (voorheen 4) slaapkamers (24,8 m2, 9,6 m2 en 6,4 m2) waarvan 1 voorzien van vaste kast, badkamer voorzien van 2e toilet, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolder.

Vanuit de keuken kom je in de zonnige volledig bestrate achtertuin met veranda waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Achterin de tuin een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlak: 100 m2;
- Perceelsoppervlak: 161 m2;
- Inhoud: 412 m3;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Veranda in de achtertuin;
- Energielabel D.

Let op: Genoemde prijs is een vanafprijs. Biedingen vanaf de aangegeven prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.150
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 23 m²

Perceel

155 m²

Inhoud

412 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 3765

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 155 m²

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

In den Bongerd 4 Geschreven op 9 mei 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar en het kantoor verliep uitstekend. Ik kon hen op elk moment bellen en al mijn vragen werden gelijk beantwoord. Werd ook goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen met betrekking tot de verkoop van de woning. De makelaar heeft goede kennis van de markt waardoor de verkoop van de woning boven verwachting goed verliep. Ik beveel dit kantoor ten zeerste aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

In den Bongerd 4 Geschreven op 5 juni 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We contacting him after deciding to make a bid on the house. We asked him for a price on which we will get the house. He mentioned a price which was not only accepted it was very accurate (The valuator valued the house within +/- EUR 10,000). He always kept a very active and timely communication flowing back and forth. He went beyond his written responsibilities to help us in all the matters. He even helped translate in the notary office when the official legal translator was not very clear for us. We did not involve him for negotiation as it was a bidding format and negotiation was not allowed.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling