• Verkocht

De Rosmolen 108 6932 NG Westervoort De Ganzepoel-Schans

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijke, ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een ruime, op het zuiden gelegen tuin met stenen berging.

De woning bevindt zich op een rustige locatie in de wijk “De Rosmolen”.
De ligging is optimaal, namelijk nabij winkels, groen- en speelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, treinstation en uitvalswegen. Daarnaast zijn de Rijndijk, Park Steenderens en het Horsterpark op korte afstand gelegen.

Kortom: een gunstig geprijsde, ruime gezinswoning op een centrale locatie in Westervoort.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. Woon/-eetkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en open inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast, vriezer en carrouselkast.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, designradiator en vaste wastafelmeubel.

Middels vaste trap te bereiken…

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine aansluiting, bergruimte en vernieuwd dakraam.
Vierde slaapkamer voorzien van laminaat en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Diepe tuin met berging;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Dak berging vernieuwd;
- Elektrisch zonnescherm;
- Rolluiken aanwezig;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.