• Verkocht

Vos de Waelstraat 29 6931 TV Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde alsmede praktisch ingedeelde tussenwoning v.v. erker en bijkeuken gelegen in geliefde oude dorpskern van Westervoort, op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen inclusief NS station.
De woning is tevens v.v. een diepe tuin met achterom en vrijstaande stenen berging.
Kortom een prima starterswoning!

Indeling:
Entree, gang v.v. plavuizenvloer, toilet, meterkast v.v. nieuwe groepenkast (6 groepen, aardlekschakelaar), garderobe nis, bergkast en toegang naar open keuken v.v. diverse boven- en onderkasten met enkele spoelbak, combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat en vlakscherm afzuigschouw.
Gezellige doorzon woonkamer met schouw v.v. gashaard, erker en laminaatvloer.
Bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, Intergas HR combi ketel van 2006.

1e verdieping:
overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. kastenwand en badkamer met douchehoek, vaste wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. bergruimte en mogelijkheid voor een extra slaapvertrek.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1966;
-woonoppervlakte 105 m² incl. 16 m² zolder;
-inhoud circa 359 m³;
-perceel 136 m²;
-achtertuin (circa 40 m²) gelegen op het noord/oosten;
-woning op eerste verdieping geheel v.v. kunststof kozijnen (2013) v.v. dubbele beglazing;
-voldoende parkeergelegenheid;
-woning volledig voorzien van isolatieglas;
-screens aanwezig;
-grotendeels houten verdiepingsvloeren;
-schilderwerk houten kozijnen buitenzijde van deels 2018 en 2021;
-kleine overkapping aan achterzijde van de woning;
-dak achter vervangen in 2013;
-De woonoppervlakte conform aanwezige BBMI/NEN 2580 meetrapport bedraagt 89 m² omdat de zolderverdieping (conform BBMI overige inpandige ruimte 16 m²) net niet voldoende daglicht heeft.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 3896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.