• Verkocht

Looyenland 61 6931 VD Westervoort Westervoort-Broeklanden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een riante en keurig onderhouden gezinswoning met onder meer een heerlijke tuin op het oosten én een eigen carport? Stop dan met zoeken en plan vandaag nog een bezichtiging aan het Looyenland 61 in Westervoort!

Kenmerkend aan de woning zijn de tuingerichte woonkamer, lichte keuken, vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en de badkamer. Voor alle fanatieke tuinliefhebbers is er nog de keurig aangelegde tuin waar je optimaal kunt genieten.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en kom de woning met eigen ogen bekijken. 

Indeling

Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Welkom thuis! Direct wordt je overspoeld door een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht en daarnaast bestaat de afwerking uit lichte wanden en een laminaatvloer. Kortom, een ideale basis waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Omdat de woonkamer ook nog eens een tuingerichte ligging heeft, geniet je hier vanaf de door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank van een heerlijk uitzicht over de tuin. Hier ben je thuis! 

Keuken
Aan de voorzijde vind je de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. 

Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat, afzuigkap en een afwasmachine. 

Dankzij de open verbinding hoef je voortaan geen enkel gesprek meer te missen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten, hoe fijn is dat?

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kennen ieder ruime afmetingen, zijn lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een meer dan fijne ruimte creëert waarin je jezelf even lekker terug kunt trekken. 

Vervolgens komen we in de badkamer, een heerlijke plek om even tot rust te komen en een momentje voor jezelf te pakken. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen.

Echter kunnen we ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen, precies zoals jij dat voor je ziet. Waan jij je al in je eigen spa aan huis? 

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde (slaap)kamer. Ook dit vertrek is neutraal afgewerkt én voorzien van een hoog raam en over de hele breedte van het huis waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Hoe richt jij het in? 

Tuin
Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten en keurig aangelegd met een betegeld terras en een stuk gazon. Het is eigenlijk alleen nog een kwestie van het neerzetten van jouw comfortabele loungeset voordat het genieten kan beginnen. 

Verder heb je nog de beschikking over een carport én een stenen berging; ideaal voor het opbergen van de niet-alledaagse spullen. 

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.

Omgeving
Deze fijne familiewoning is gunstig gelegen aan een speelveldje en nabij winkels en diverse uitvalswegen. Ook de andere voorzieningen zoals het station van Westervoort zijn op steenworp afstand gelegen.

Kortom, een ruime en goed onderhouden gezinswoning in de kindvriendelijk wijk Broeklanden! 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 14-07-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 6411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.