• Verkocht

Noordkerkepad 69 4361 CJ Westkapelle Westkapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 456 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden sfeervolle woonboerderij met vrijstaande zomerwoning op 456 m2 grond is in de dorpskern gelegen op korte afstand van alle voorzieningen.

Het geheel biedt tal van mogelijkheden in combinatie met de inpandige garage en het vrijstaand zomerhuis/gastenverblijf en dat ook nog eens op korte afstand van zee en strand.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Indeling:
Hal, toilet, sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van houthaard, een parketvloer, mooi balkenplafond en aangebouwde tuinkamer met openslaande tuindeuren. Aansluitend de woonkeuken met inbouwapparatuur en uitgevoerd in een landelijke stijl in combinatie met een hardstenen plavuizenvloer.

Bijkeuken met opstelling voor wasmachine etc. en met een extra keukenblok en grote voorraadkast. Vanuit de bijkeuken toegang naar buiten en toegang naar de inpandige garage (ca. 26 m2) met een extra zolder (ca. 25 m2). Op deze verdieping is een slaapkamer met toilet en wastafel gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de 1e verdieping bereikbaar: overloop, 2 slaapkamers met o.a. een ouderslaapkamer met ruime walk in closet aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een hardstenen vloer, ligbad, 2e toilet, douche en een dubbele wastafel.

Vanaf de overloop is eventueel een toegangsdeur te realiseren naar de zolder boven de garage.

Middels een vlizotrap is nog een tweede verdieping bereikbaar die gebruikt kan worden als bergzolder.

Zomerwoning/gastenverblijf
Naast de woning staat het gemeubileerde zomerhuis/gastenverblijf (bwjr. 2007) met berging/fietsenstalling, eigen toegang/parkeerplaats, een eigen tuintje en geblindeerde ramen aan de tuinzijde van de hoofdwoning zodat uw privacy gewaarborgd is.

Indeling: woonkamer/keuken, toilet, doucheruimte met wastafel.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers met wastafels. Dit zomerhuis heeft een eigen c.v.-installatie (2021)en biedt zeer goede verhuurmogelijkheden.

De achtertuin bij de woning is zonnig gelegen en voorzien van diverse terrassen en een veranda. Het geheel is gelegen op ca. 456 m2.

Zonder enige aanpassing direct klaar voor bewoning. Een mooie kans en met de extra verhuurinkomsten komt u uit op aantrekkelijke woonlasten! De zomerwoning wordt inclusief inrichting aangeboden.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTKAPELLE B 4874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.