Geertje Pel-Grootstraat 49 1525 PD Westknollendam Westknollendam

Goed onderhouden tussenwoning op een pracht locatie! 

Bij binnenkomst in het mooie en kindvriendelijke dorp Westknollendam tref je deze zeer fraaie tussenwoning. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en in goede conditie. 

Bij de entree van de woning kom je binnen in de hal welke is voorzien van een toilet. Aangekomen in de woonkamer merk je een goede sfeer en beschik je over een aangename ruimte. En dankzij het vrije zicht naar buiten zit je hier zeer aangenaam! De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kookruimte. Grenzend aan de keuken tref je de aangebouwde stenen berging waar zich de wasgoedruimte bevindt en tegelijkertijd een ruimte voor de overtollige spullen of fietsen etc. 

Op de eerste etage telt de woning drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Dankzij het plaatsen van twee dakkapellen is de tweede etage een zeer goede ruimte. Hier tref je namelijk aan de voorzijde van de woning slaapkamer nummer vier en aan de achterzijde is in de huidige opstelling een werk/studeer plek gecreëerd. En eerlijk is eerlijk een werkplek met zo'n uitzicht is natuurlijk fantastisch! Ook beschik je op deze etage over een vliering, erg handig als extra berging!

De achtertuin is ook echt genieten, hier kan je in de zomer zeer prettig zitten! De tuin grenst aan een slootje met daarachter de dijk en daarna vaarwater De Zaan. Vanaf hier vaar je met een boot naar o.a. het Uitgeestermeer, Alkmaardermeer, door de gehele Zaanstreek en zelfs Amsterdam is mogelijk! Ook een rondje wandelen over de achtergelegen dijk is uiteraard mogelijk, toch liever de voeten in het zand? De kust is binnen circa 20 minuten te bereiken! 

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op! 

Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 117m² 
Woonoppervlakte: 130m²
Inhoud: 437m³

Ligging 
Westknollendam is een dorp in de gemeente Zaanstad en grenst aan het naastgelegen Wormerveer. Westknollendam kenmerkt zich door de vrije ligging aan De Zaan met vaarwater op steenworp afstand. Het dorp beschikt o.a. over vier jachthavens, horeca aan het water, eigen dorpshuis en voetbalvereniging blauw wit. Ook beschikt het dorp over een basisschool en de bijbehorende opvang faciliteiten. Op nog geen 5 minuten rijden gelegen in het centrum van Wormerveer en Krommenie vind je alle winkels voor je dagelijkse benodigdheden. De verbinding tussen de rijkswegen A8 en A9 zijn ook uitstekend, zo zijn Amsterdam en Alkmaar binnen circa 20 minuten te bereiken! 

Bijzonderheden:
- Dakkapel geplaatst aan de voor- en achterzijde in 2012; 
- Mechanische ventilatie installatie vernieuwd in 2020;
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 2034, omzetten naar volledig eigendom is mogelijk (offerte aanwezig); 
- Radiatoren begane grond vernieuwd in 2021; 
- Canadese esdoorn vloer opgeschuurd en in de was gezet in 2021; 
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.