• Verkocht

Constantijnstraat 7 1617 VN Westwoud Westwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 267.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 267.000,- K.K.

Gelegen in een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer treft u deze goed onderhouden eengezinswoning op 144 m². De wijk is zeer kindvriendelijk met een groot speelveld en een dierenweide in de nabijheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noordwesten. Tot ’s avonds laat kunt u hier, onder het genot van een hapje en een drankje, heerlijk genieten van de zon. Daarnaast is er ook een schaduwplek te vinden in de tuin, waardoor u zelf kunt kiezen of u in de zon wilt zitten of in de schaduw.

De gehele eerste verdieping is voorzien van recht opgetrokken gevels. In totaal treft u vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden. De ramen, deuren en kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Naast HR++ beglazing is deze tussenwoning voorzien van dak- en muurisolatie. De woning beschikt over een energielabel B. De woning is gebouwd in 1972 en is voorzien van betonvloeren.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de toiletruimte (wandcloset en wasbak) en de keuken. Gesloten keuken voorzien van een rechtopgesteld aanrechtblad met kunststof werkblad en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is heerlijk licht, de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. De doorzon woonkamer is aan de voorzijde op het zuiden gesitueerd. Het zonnescherm aan de voorzijde is geen overbodige luxe en houdt de woning op zonnige dagen koeler.

1e Verdieping: overloop naar 3 ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met wastafel en een douche/ligbad. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over 3 vaste kasten. Alle wanden zijn recht opgetrokken waardoor er optimaal gebruikt wordt gemaakt van de leefruimtes.

2e Verdieping: voorzolder met opstelling voor witgoed en HR-ketel uit 2013. Tevens treft u hier wegzetruimtes en de royale vierde slaapkamer met breed dakkapel.

De achtertuin is netjes bestraat en aan beide zijden voorzien van schuttingen. Deze zijn recent geplaatst. De berging is voorzien van dubbele houten deuren en nieuwe dakbedekking.

Westwoud biedt u de mogelijkheid tot ‘landelijk wonen’ met alle voorzieningen op redelijke afstand en tevens nabij ontsluitingswegen. Daarnaast bereikt u in slechts 5 autominuten het winkelhart in Zwaagdijk.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND A 961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.