• Verkocht

Laantje 9 1617 KL Westwoud Westwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

U zoekt een fijne hobbyruimte?

U bent op zoek naar een woonhuis met flinke garage/schuur voor uw hobby? Dan heeft u hier een goed onderhouden 2/1 KAPWONING met flinke GARAGE/SCHUUR gevonden. De echte jaren 30 woning is zowel op de begane grond uitgebouwd, alsmede uitgebouwd op de 1e verdieping! U kunt meerdere auto’s op eigen erf parkeren. De woning heeft een keurige woon/leefkeuken, recent geplaatste badkamer én 4 slaapkamers op de 1e etage. Een ideale woning voor diegene die geen standaard nieuwbouwwoning in deze prijsklasse willen kopen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan zijkant van de woning komt u in de hal. Hier treft u de garderoberuimte, de meterkast en de toiletruimte aan.

De woonkamer is straatgericht en heeft precies de afmetingen zoals deze moeten zijn in zo’n leuke woning. De gezelligheid en geborgenheid van de living zullen u gelijk opvallen tijdens een bezichtiging. Dit zult u nooit treffen in een standaard nieuwbouw woning! Op de vloer zijn fraaie massief eiken vloerdelen gelegd en het plafond en de wanden zijn keurig afgewerkt. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten.

De heerlijke woon/leefkeuken is in een rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd heeft u meer dan voldoende ruimte voor een grote stamtafel in deze ruimte. De ruimte is bovendien zeer licht en zonnig onder meer door het zijraam en het grote raam aan de achterzijde. Gewoon een heerlijke plek om te vertoeven!

Garage / schuur: een zeer plezierige bijkomstigheid voor de hobbyisten onder ons is de garage/schuur die direct achter de keuken is gesitueerd. Deze solide garage/schuur is voorzien van een betonvloer. De ruimte is bovendien voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. De doorgang naar de garage toe is ongeveer 1,65 meter. Een smalle auto of bijvoorbeeld een motorfiets kan hier prima gestald worden. De schuur in L-vorm is ca 6,90 meter diep en 4,75 breed. Het is ook een fijne hobbyruimte! Maar ook wanneer u kantoor of praktijk aan huis wilt hebben heeft u hier een prima ruimte te pakken!

Tuin: de achtertuin op het zonnige westen biedt u van ‘s morgens tot ’s avonds laat de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating maar ook een graspartij waar kids fijn op kunnen spelen ontbreekt niet. De tuin biedt u veel privacy en een heerlijk uitzicht!

Veranda: de recent geplaatste en robuuste veranda biedt u een heerlijke loungeplek! U kunt hier fijn en beschut genieten van het ruime uitzicht. Het speciale tentdoek zorgt er ook voor dat u desgewenst ook lekker uit de wind kunt zitten.

1e verdieping: via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping met ruime overloop met vaste kastenwand en biedt u toegang naar 4 tot 5 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben diverse afmetingen en u kunt naar wens variëren in het aantal slaapkamers. Zo kunt u de 1e verdieping aanpassen naar meer slaapkamers, maar ook door slaapkamers samen te voegen en hiermee de slaapkamers extra te vergroten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een fraai uitzicht.

De luxe badkamer uit 2018 is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel en 2e toilet. Uiteraard ontbreekt de designradiator niet!

2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Op deze bergzolder treft u de HR CV Combiketel aan. Bovendien heeft u hier voldoende ruimte voor de opslag van overtollige zaken.

Bijzonderheden:

De woning is goed onderhouden u kunt er zo in! De schuur is natuurlijk voor de hobbyist ideaal! Een ideale woning voor diegene die geen standaard nieuwbouwwoning in deze prijsklasse wilt kopen.

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 350.000,-- k.k.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Bouwjaar: 1939
Inhoud: ca. 433 m³
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
Perceeloppervlakte: 232 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND L 477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.