Blankenburg 5 1551 AS Westzaan Westzaan Noord

Prachtig gelegen 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage, 2 parkeerplaatsen én een zeer royale achtertuin met overkapping en steiger aan open vaarwater met directe verbinding naar het naastgelegen natuurgebied.

Dat klinkt al geweldig! Maar er is nog meer moois. Deze woning heeft onder andere als 1 van de weinige in het blok een eigen achterom en een ruimere tuin. De woning is verder keurig onderhouden en voorzien van een lichte woonkamer met open haard, mooie zwarte taatsdeur en een landelijke keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je in die heerlijke tuin waar je kan genieten van de zon, schaduw in de overkapping (ook in de winter heerlijk met heaters te vertoeven) en een berging. Via de inpandige garage met wasruimte heb je aan de zijkant een separate loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers te vinden, een moderne badkamer en een apart toilet. Via de schuifdeur en de vaste trap bereik je de zolderkamer met dakkapel en een aparte CV-/wasruimte met voldoende berging. 

Deze plek in Westzaan is heerlijk centraal. Gebouwd in de jaren '90 en ideaal ten opzichte van Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Beverwijk. In de dorpskern, op slechts 5 minuten lopen, kun je terecht voor de dagelijks boodschappen of een vers brood van de bakker. Ook bevinden zich hier de basisschool en de wekelijkse foodtruck. Ben je een natuurliefhebber? Dan kan je hier in de buurt heerlijk wandelen of hardlopen. Of je stapt op de Sup of in de kano om een tochtje te maken.

Indeling: 
Parterre: Via de voortuin met 2 parkeerplaatsen kom je bij de entree en naastgelegen elektrische roldeur naar de garage. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Nu ingericht als was- en bergruimte maar werken aan huis (praktijkruimte) kan hier ook goed. 
Hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobekast met daarachter de meterkast, trapopgang met trapkast. Woonkamer met houtkachel gelegen aan de achterzijde wat dus voor volop privacy en tuinzicht zorgt. De straatgerichte keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis met 6 pitten en oven (2021), vaatwasser, koelkast, magnetron en vriezer. 
Via de loopdeur kom je in de achtertuin met vijver, overkapping met berging, zitje aan het water via afgesloten trap bereikbaar (ideaal voor kleine kids). De ligging op het zuiden is heerlijk, aan vaarwater gelegen wat in verbinding staat met de Westzanerpolder en het Guisveld. Dus een bootje aanmeren is de kers op de taart hier.

1e verdieping: lichte overloop met separaat toilet, aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer over de volle breedte gelegen. Aan de achterzijde vind je de 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, hoekkast, wastafelmeubel, nissen met licht en een designradiator.  

2e verdieping: via de vaste trap met schuifdeur bereik je de 2e verdieping. Ingedeeld als slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte met dakraam, CV-ketel, wasmachine-aansluiting en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, richting eind oktober 2022;
- Woonoppervlakte 139 m2, garage 18 m2;
- Perceel: 393 m² eigen grond;
- Schilderwerk 2016 gedaan en voorzien van keralite;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Achtertuin: gelegen op het zuiden, grenzend aan open vaarwater;
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE 2019, betreft een huurketel. Maandelijkse kosten € 40, afkoop mogelijk;