IJsvogelstraat 8 1551 GL Westzaan

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers in het landelijke Westzaan!

Deze leuke lichte en goed onderhouden woning ligt in het zuidelijke gedeelte van het mooie Westzaan met een supermarkt, een basisschool, een sportcomplex (voetbal, tennis) en de ijsbaan op loopafstand. Het centrum van Zaandam, met een groot winkelaanbod en een NS station, ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Amsterdam is met de auto in ca. een kwartier te bereiken. Vanaf station Zaandam doet de trein er 12 minuten over om naar Amsterdam Centraal te komen. Ook Schiphol is snel met de trein te bereiken (17 minuten).

De wijk is zeer kindvriendelijk. Hier speelt men nog op straat en zomers wordt er gezwommen in de Braak, die net om de hoek is. Het straatwerk is afgelopen jaar geheel vernieuwd.

Indeling:
Hal met garderobe en toilet. De lichte woonkamer heeft gestuukte muren en op de vloer ligt een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming (bij verwarming). De half open keuken is ruim, heeft veel praktische kastruimte en is uitgerust met een gasfornuis, oven, spoelbak, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Ook de (inbouw-) wasmachine is in de keuken. Het blad is van graniet.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Kortom, totaal 4 slaapkamers. De douche ruimte is in het midden van de verdieping. De gevelbekleding aan de voor- en achterkant is van onverwoestbaar en onderhoudsarm Keralit. Het dak is in 2008 voorzien van nieuwe dakbedekking en gelijk geïsoleerd.

Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het Westen en is via de steeg bereikbaar. Er staat een ruime houten berging (2m x 3m) op een betonnen fundering.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1961
- woonoppervlakte 91 m²
- perceeloppervlakte 127 m²
- inhoud ca. 290 m³
- Intergas HR CV ketel (2010)
- Keralit gevelbekleding (2002. Achterkant boven onder garantie vervangen in 2019)
- Volledig dubbelglas, dakisolatie, en gedeeltelijk muurisolatie.
- Vlakbij tal van voorzieningen
- Oplevering kan spoedig

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN D 1793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Woonmeester

Bel 075-7713445

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westzaan Zuid

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westzaan Zuid

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.