• Verkocht

Bevrijdingsstraat 62 6551 CR Weurt Weurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante helft van een dubbel woonhuis met garage, voortuin en bijzonder ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten. De woning beschikt over 4 slaapkamers, royale woonkamer met open keuken en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is heerlijk rustig gelegen in de kern van Weurt aan een doodlopende straat, met op korte afstand scholen, winkels en ca. 10 minuten van Nijmegen centrum.

Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte:117m2 Inhoud: 485m3Perceel: 349m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree met de hal. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, meterkast en naar de woonkamer.
De royale woonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding naar de open keuken. De woonkamer wordt door middel van een schuifpui verbonden met de heerlijke achtertuin.

De groene en royale achtertuin biedt veel privacy en geeft toegang tot de garage. De garage is tevens te bereiken vanuit de oprit aan de voorkant en biedt plek voor 1 auto.

1e verdieping:
Overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van een balkon en de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Royale helft van dubbel met garage;
- Bijzonder royale achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in doodlopend straatje;

Locatie:
Weurt is een gezellig dorp gelegen op de grens van het land van Maas en Waal en de stad Nijmegen. Binnen een paar minuten ben je met de fiets op de dijk en geniet je van de mooie uiterwaarden en de altijd in beweging zijnde Waal. Dit maakt Weurt een dorp om te genieten van het dorpse gevoel met de gemakken van de stad om de hoek. Centrale ligging in de buurt van basisschool en winkels. Nijmegen en Beuningen liggen op 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A73, A325 en A50 zijn snel en makkelijk te bereiken. Weurt heeft een basisschool, sporthal en een klein winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEURT B 2171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.