• Verkocht

Wethouder Broekmanstraat 27 6551 BB Weurt Weurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop:
Op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage. Op loopafstand zijn onder (buurt)winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen, een basisschool en diverse andere voorzieningen aanwezig. Daarnaast zijn onder andere de Waaldijk, uiterwaarden, uitvalswegen, middelbaar onderwijs en het stadscentrum van Nijmegen nabij (op fietsafstand) gesitueerd.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: circa 530 m³
Woonoppervlakte: circa 120 m² (exclusief tweede verdieping)
Perceeloppervlakte: 272 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, gang/hal, garderobe, toilet (hangend), berging met meterkast, gesloten keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, ruime woonkamer met zijraam en haard, ruime uitbouw (circa 22 m²) met eigen ingang vanuit de zijkant van de woning en middels schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet (hangend), slaapkamer I met schuifkast en wastafel, slaapkamer II met schuifkast, slaapkamer III met kast, nette badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping (op goede stahoogte):
Middels vlizotrap bereikbaar, ruime zolderruimte met kast, ruimte waarin c.v.-ketel en mechanische-ventilatie-unit.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Het ruime perceel en de ruime leef- en slaapgedeelten van dit huis bieden veel wooncomfort
- Het ontspannen en gezellige karakter van Weurt wordt aangevuld door het centrum van Nijmegen dat op korte afstand is gelegen
- In de brede en zonnige (west ligging) achtertuin staat de stenen garage
- De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning
- De oppervlakte (circa 22 m²) van de tweede verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte
- Op deze verdieping is het mogelijk extra (slaap)kamer(s) te creëren
- De begane grond is over de gehele breedte van het woonhuis uitgebouwd
- Parkeergelegenheid (een oprit) op eigen terrein aanwezig
- Daarnaast nog veel parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
- C.v.-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2004

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEURT B 1804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (10 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.