• Verkocht

Bevrijdingsstraat 47 6551 CM Weurt Weurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, zonnige twee-onder-een-kap woning met aangebouwde serre en diepe zonnige achtertuin. De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat en heeft ruimte voor 2 auto’s op de oprit.

Weurt is een gezellig dorp gelegen op de grens van het land van Maas en Waal en de stad Nijmegen. Binnen een paar minuten ben je met de fiets op de dijk en geniet je van de mooie uiterwaarden en de altijd in beweging zijnde Waal. Dit maakt Weurt een dorp om te genieten van het dorpse gevoel met de gemakken van de stad om de hoek. Centrale ligging in de buurt van basisschool en winkels. Nijmegen en Beuningen liggen op 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A73, A325 en A50 zijn snel en makkelijk te bereiken. Weurt heeft een basisschool, sporthal en een klein winkelcentrum.

De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met open keuken, verwarmde serre met diepe zonnige achtertuin en 4 slaapkamers! De garage is tot berging verbouwd door een vernieuwde pui met loopdeur, met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een open trap naar de 1e verdieping en de open haard ligt gezellig centraal in de zithoek aan de voorzijde. De open keuken is goed onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur. De grote serre, over de volledige breedte van de woning, verbindt de woning met de tuin door een schuifpui. Via de serre heb je tevens toegang naar de garage.
De groene achtertuin, met een verhoogde vijver, biedt veel privacy en ligt op het westen wat zorgt voor een heerlijke middag- en avondzon.

1e verdieping is bereikbaar met een deur naar de overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping, ook toegankelijk met een deur, via een vaste trap naar de zolder c.q. 4e slaapkamer. De zolder is één grote ruimte met dakkapel en met een wastafelmeubel, te gebruiken als (ouder)slaapkamer. De CV-opstelling is naast de trapopgang. Achter de knieschotten is volop bergruimte.

In de voor- en achtertuin is een buitenkraan aanwezig en in de achtertuin ook diverse stopcontacten.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 135m2
Perceel oppervlakte: 308m2
Energielabel: B
Grotendeels HR++ beglazing
CV-ketel: Remeha 2007

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEURT B 2007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.