• Verkocht

Wildekampsweg 85 8091 GJ Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
14 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op deze hoek zit je lekker vrij! Keurige en zeer goed onderhouden ruime HOEKWONING met grote stenen schuur en houten tuinhuis.

Aan het eind van een rustig en net hofje aan de Wildekampsweg staat deze keurige en ruime hoekwoning. Naast het perceel is een speeltuintje voor de kleinsten en aan de achterzijde zijn er geen directe achterburen. Echt een vrije hoek om te wonen! De woning staat op een ruim perceel van 212 m2 met een voor-, zij- en achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen schuur met daarnaast een houten tuinhuis. Is het weer wat frisser, dan doe je hier de deuren open en kun je fijn beschut zitten.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1975 en zowel de woning als de tuin, zijn zeer netjes en goed onderhouden. De keuken, badkamer en het toilet zijn in neutrale kleurstelling en totaal zijn er vier goed bemeten slaapkamers aanwezig. In 2018 is er op de zolderverdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd en is het volledige dak extra geïsoleerd. Ook heeft deze woning totaal 13 zonnepanelen, wat een fikse besparing oplevert in de jaarlijkse energiekosten.

De buurt is rustig te noemen en het winkelcentrum en alle andere voorzieningen van Wezep zijn op prima afstand. Je woont hier ook op korte afstand van het bos en in circa 5 minuten wandel je naar de Wezepsche heide een prachtige bosrijke omgeving. Heerlijk wanneer je graag een rondje wilt (hard-)lopen.
Moet je bijvoorbeeld voor je werk vaak de weg op, dan is het erg fijn dat de oprit van de A28 en A50 binnen handbereik zijn. Vanaf hier ben je met 10-15 minuten in Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet, toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken. De moderne witte keuken met granieten blad is voorzien van veel kastruimte en daarnaast van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en combimagnetron. De royale bijkeuken met achteringang is zeer praktisch en in de bijkeuken is een vaste grote inbouwkast voor je huishoudelijke voorraad, jassen, schoenen etc.

1e Verdieping:
Afgesloten overloop en totaal drie nette slaapkamers. De moderne en lichte badkamer is voorzien van een 2e toilet, grote inloopdouche en een wastafel met badkamerkast.

2e Verdieping:
Voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger en hier is ook de CV-opstelling. De royale zolderkamer met groot dakraam is een heerlijke lichte slaapkamer, maar kan uiteraard ook goed gebruikt worden als werkkamer.
Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig achter de afgesloten knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1975
Inhoud: ca. 420 m3
Woonoppervlakte: ca. 119 m2
Perceeloppervlakte: 212 m2
Verwarming en warm water voorziening: CV-combiketel Nefit 2005
Volledig vernieuwde meterkast met extra aparte groepen 2005
13 zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie (2018), muurisolatie en dubbel glas HR++
Energielabel A
Begane grond voorzien van screens
1e verdieping voorzien van rolluiken en praktische horren
4 mooie slaapkamers
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, naast een speeltuintje op een vrije hoek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 3668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (8 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.