Spireastraat 35 8091 VT Wezep Wezep-Centrum

In een prettige en gezellige buurt van Wezep, wordt te koop aangeboden deze in 1958 gebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande stenen berging/schuur. Het geheel is gelegen op een kavel van 198 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevindt zich de keuken.

De woning kan een opknapbeurt/renovatie gebruiken. Ook qua verduurzaming liggen er mogelijkheden.
Momenteel is de woning voorzien van een energielabel: F. Al met al een fantastisch klusproject, van deze woning kan een mooi paleis gemaakt worden!

Naast de woning bevindt zich de vrijstaande stenen berging/schuur (ca. 21 m²) deze ruimte is een prima plek om te klussen en uiteraard is er ook ruimte genoeg voor het bergen van spullen. Een eigen oprit geeft mogelijkheden om uw auto op eigen grond te parkeren.

Qua ligging is deze woning ideaal. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, daarnaast zijn de bossen ook vlot bereikbaar. Wezep heeft een goed voorzieningen niveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d. maar ook op sociaal gebied heeft Wezep een divers aanbod.

Indeling van de woning:

Begane grond:

- entree/hal (met trapopgang)
- meterkast
- toilet
- woonkamer
- keuken

Eerste verdieping:

- overloop (met vlizotrap)
- 3 slaapkamers (meerdere vaste kasten)
- badkamer

Tweede verdieping:

- Bergruimte/vliering

Omschrijving van de woning:

Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en trapkast) en bereiken de knusse woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ruiten die de woonkamer rijk is. In de woonkamer is en houtkachel geplaatst en op de vloer ligt een naturelkleurig parket. De keuken is geplaatst in de aanbouw (ook de naastgelegen buren hebben zo'n zelfde uitbouw laten zetten destijds).

De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok in een donkere kleur. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de achterdeur sta je direct op het zonnige terras. In de keuken liggen plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is een vrij primitieve ruimte met een douche en een wastafel. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De verdieping verdient aandacht.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop. Deze ruimte is nog niet afgetimmerd en is nog origineel.

Tuin:

De achtertuin is geheel afgesloten, hier kunt u fijn beschut zitten. De creativiteit kan volop losgaan in de tuin. Momenteel is de tuin ingericht met grindtegels en een groenstrook. Op de oprit is plaats voor uw auto's.

De ligging van Wezep ten opzichte van de snelwegen A28 en A50 en de korte afstand naar Zwolle (7 autominuten) maken Wezep een fijne plaats om te wonen.

Bijzonderheden/pluspunten:

• Ruim opgezette plek
• Beschutte achtertuin
• Kluswoning
• Bouwjaar woning: 1958
• Inhoud woning: 323 m³
• Perceel van 198 m² eigen grond
• Diverse voorzieningen op loopafstand

Kortom:

Kortom: een woning met mogelijkheden op een fijne plek in een gezellige omgeving!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!