• Verkocht

Verlengde Kerkweg 43 8091 EW Wezep Wezep-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 796 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2023
Verkoopdatum
10 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een prettige en rustige buurt van Wezep, wordt te koop aangeboden deze solide en ruime VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde dubbele stenen GARAGE. Het geheel is gelegen op een kavel van 796 m².

De woning beschikt maar liefst over 6 slaapkamers (waarvan 1 zeer ruime slaapkamer boven de garage), het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken en is gedeeltelijk geïsoleerd, energielabel D. De vrijstaande woning heeft als bouwjaar 1952 en beschikt over een inhoud van c.a. 635 m³.

De aangebouwde stenen garage is vanaf de zijkant te bereiken, uiteraard met oprit (en plaats voor meerdere auto's). De tuin is een fijne groene plek, veelal gras en enkele terrassen. Er is een gezellig prieel gecreëerd en achterin de tuin is een houten berging te vinden voor tuingereedschap e.d. Rondom is de tuin afgezet met schuttingen en diverse begroeiing. Privacy gewaarborgd, u heeft geen last van inkijk.

Op loopafstand zijn het voetbalveld en een kinderboerderij gelegen. Daarnaast zijn het NS station, het zwembad en de bossen in de directe omgeving gelegen, ook het winkelcentrum van Wezep is vlot bereikbaar. Wezep heeft een goed voorzieningen niveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d. maar ook op sociaal gebied heeft Wezep een divers aanbod.

Indeling van de woning:

Begane grond:

- entree/hal (met trapopgang)
- toilet
- meterkast
- provisieruimte cq. kelder
- L-vormige woonkamer
- woonkeuken
- serre
- bijkeuken (met trapopgang naar slaapkamer boven de garage en c.v.-opstelling)
- berging/garage

Eerste verdieping:

- overloop
- 3 slaapkamers (met vaste kasten)
- badkamer (met wasmachine/droger aansluiting)

Tweede verdieping:

- overloop
- 2 slaapkamers

Omschrijving van de woning:

Deze royale woning heeft een praktische indeling, al is de woning op meerdere vlakken toe aan een renovatie/modernisering. Een mooie kans om de woning op te knappen in eigen stijl en er een prachtig geheel van te maken. Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en meterkast) en bereiken we de ruime L-vormige woonkamer met gashaard. De vertrekken worden verwarmd middels radiatoren (c.v.-ketel, bj 2013).

De dichte keuken is voorzien van een hoekkeuken blok. Deze keuken beschikt over een (keramische) kookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven. Via de keuken zijn de serre en de bijkeuken bereikbaar. Met daarachter de berging en de garage.

Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd, alle 3 de kamers hebben aandacht nodig. Enkele slaapkamers hebben de beschikking over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en de aansluiting van de wasmachine/droger.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping telt 2 slaapkamers, (1 van de kamers is ingericht als kantoor).

Boven de garage is eveneens een slaapkamer gecreëerd. Volop ruimte!

De ligging van Wezep ten opzichte van de snelwegen A28 en A50 en de korte afstand naar Zwolle (7 autominuten) maken Wezep een fijne plaats om te wonen.

Bijzonderheden/pluspunten:

• Ruim opgezette plek
• 6 slaapkamers
• Fijne achtertuin
• Bouwjaar woning: 1952
• Inhoud woning: 635 m³
• Oplevering 3e/4e kwartaal 2024
• Ruim perceel van ca. 796 m²
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving

Kortom:

Al met al: een veelzijdig geheel op een fijne plek in een gezellige omgeving!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Perceel
796 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 3495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 8105
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.