• Verkocht

Houthakkersweg 48 8091 DA Wezep Wezep-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2023
Verkoopdatum
3 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom kijken bij deze keurige en gezellige MIDDENWONING! Zeker weten dat jij je hier zo thuis voelt!

Hier aan de Houthakkersweg 48, staat deze ruime woning met Z-vormige woonkamer en open keuken, praktische bijkeuken met inpandige berging en fijne overkapping aan de achterzijde van het huis. Achterop het perceel staat een stenen berging die genoeg ruimte biedt aan fietsen en wat (tuin-)gereedschap.
Op de 1e verdieping heb je 3 mooie slaapkamers en een badkamer met o.a. fijn ligbad. De 2e verdieping is een ruime zolder en hier kun je met gemak nog een 4e slaapkamer maken.

Zowel voor- als achter zit je 'vrij' wat betreft buren. Voor de woning zijn parkeerplaatsen en aan de achterzijde is een binnenplein met garageboxen. Hier heb je veel privacy dus!
Het perceel is 117 m2 groot. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dit is ideaal wat betreft het onderhoud! De verwarming en het warme water worden door de CV-combiketel uit 2009 verzorgd.

Het winkelcentrum en scholen zijn op fietsafstand. En omdat je vanaf hier zo buiten het dorp bent, kun je ook wandelend of met de fiets naar de bossen tussen Wezep en Hattem.
De afstand tot Zwolle is ca. 15 autominuten, dus ook dat is prima te doen!

Indeling
Begane grond: entree/ hal met meterkast, woonkamer met open keuken en toegang tot de bijkeuken met achteringang met daarachter nog een af te sluiten inloop wasruimte/ bergruimte.
Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken heeft een hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping: overloop met inloopkast, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Vaste trap naar de 2e Verdieping: royale zolderverdieping met vaste kast met CV-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: ca. 1975
Perceeloppervlakte: 117 m2
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: C.V. combiketel Nefit 2009
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, ideaal wat betreft onderhoud!
Verzorgde achtertuin met overkapping
4e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 6556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.