• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 38 8091 XR Wezep Wezep-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2023
Verkoopdatum
27 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden woning waar u GELIJKVLOERS kunt wonen? Dat kan hier in deze uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met garage!

Naast de royale woonkamer met uitgebouwde keuken, heeft de woning een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De 1e verdieping biedt u ook verrassend veel ruimte en hier is een tweede badkamer en slaapkamer nummer 2 en 3. De garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van water en een elektrisch te bedienen garagedeur.

Het bouwjaar van deze woning is 1999 en het perceel is 257 m2 groot. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en in de tuin staat een houten berging. Onder de overkapping aan de achterzijde van de woning kunt u in het vroege voorjaar tot in het late najaar genieten van de zon.
De woning is voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie, dubbel glas en 6 zonnepanelen. De verwarming en het warme water geschiedt d.m.v. de Nefit CV-combiketel. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een energielabel B.

Dit is een geliefde plek om te wonen. De ligging is rustig met op korte afstand o.a. diverse supermarkten, de bibliotheek, het dorpshuis 'De Brinkhof' en de bakker. Ook het uitgebreide winkelcentrum ligt op enkele fietsminuten.
De gunstige ligging van Wezep nabij de op-/ afrit van de A28 en de A50 en het NS-station in Wezep maken dit een goede uitvalsbasis naar grotere omliggende plaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, royale woonkamer met toegang tot een provisiekast, open keuken met hoekopstelling en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tussenhal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de volgende ruimtes: aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, inpandig bereikbare garage, inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine aansluiting, ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, ruime slaapkamer met inbouwkasten.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. In beide slaapkamers zijn er vaste kasten met daarachter bergruimte.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: 1999 uitgebouwd in 2011
Perceeloppervlakte: 257 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit Topline (bouwjaar 2011)
Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond
6 zonnepanelen
Energielabel B
Binnen- én buitenschilderwerk van september 2023
Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping
Inpandige garage
Levensloopbestendige woning: gelijkvloers wonen en nog 2 mooie kamers en 2e badkamer op de verdieping
Rustige woonomgeving met o.a. supermarkten en het dorpshuis op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 6350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,2 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.